新築一戸建て 建物面積130m2超 × ゆとりの4LDKカースペース × 8.0帖のRoof Balcony付き
- 価格
- 1号棟：12499万円 2号棟：12999万円
- 所在地
- 東京都杉並区方南1丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩13分京王線「代田橋」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 1号棟：63.07m2 2号棟：63.07m2
- 建物面積
- 1号棟：130.20m2 2号棟：133.43m2
- 間取り
- 1号棟：4LDK 2号棟：4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
都心部でありながら住居系エリアの穏やかな住環境です。東南角地を含む、南道路に面す全2棟の美邸宅が誕生です。暮らしに欠かせない施設も整っており暮らし易さが伝わります。好条件が融合した魅力のお住まいです。
暮らしの中心となるLDKは約20帖を確保、開放感を演出するオープンキッチンを採用する事で更なる一体感を演出、実際の帖数より広くご体感いただけます。ご家族皆様のプライベートも充実出来る4LDK設計です。
建売住宅とは思えないワンランク上の設備・使用を採用したお住まいになります。省エネ性能や断熱性能などもランクをUPする事で住宅ローン減税も好優遇となります。高グロスの物件だからこそ拘りの企画にしました。
0037-618-94771
無料
魅力1 細部にまで拘り抜いた想いが存分に伝わるおススメのお住まいです。
魅力2 利便性と住環境を兼ね備えたバランスの整った立地条件がおススメです。
魅力3 資産性・住環境・利便性を全て兼ね備えた立地条件が魅力の物件です。
0037-618-94771
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 12499万円 建物面積 130.20m2 土地面積 63.70m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 12999万円 建物面積 133.43m2 土地面積 63.7m2
0037-618-94771
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「笹塚」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩13分 京王線「代田橋」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 1号棟：12499万円 2号棟：12999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 1号棟：130.20m2 2号棟：133.43m2 | 土地面積 | 1号棟：63.07m2 2号棟：63.07m2 |
| 間取り | 1号棟：4LDK 2号棟：4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月末 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬 |
| 駐車場 | 有り (1台) | 道路の幅員 | 南側約5.3m (公道) 東側約4.0m (公道) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-YKH26-10-0834号 2号棟：第KBI-YKH26-10-0835号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 安心してお住まいいただけるようご提案させて頂きます。
- 弊社営業と一緒に現地撮影に行って参りました。第一印象は都心なのに穏やかで暮らし易さが伝わってきました。3階建のエリアは窮屈感を感じる物件が多く、私的に2階建のお家が好みですが、本物件の場所はそんな気持ちを払拭させる開放感溢れる立地条件でした。東南角地と南道路に面した2棟のお家は、完成前になりますが日当たりも風通しも良く、健やかな暮らしのイメージが湧いてきました。
建物はご家族皆様がゆとりを持ってお過ごしいただける広々4LDK設計、皆様のプライベートもしっかり充実出来る広さです。お庭好きな私としては嬉しい広いルーフバルコニー付き♪ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけると思います。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000222
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