新築一戸建て ZEH水準 × 省エネ性能評価BELS取得 × 収納豊富 × 並列車庫2台 × 4LDK２階建のお家
- 価格
- A号棟：8780万円 B号棟：9080万円
- 所在地
- 東京都練馬区桜台5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分西武池袋線「練馬」駅 徒歩13分西武池袋線「桜台」駅 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- A号棟：94.37m2 B号棟：94.37m2
- 建物面積
- A号棟：93.84m2 B号棟：93.78m2
- 間取り
- A号棟・B号棟：4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
落ち着いた住環境が広がる人気の桜台エリア、緩やかな時間をお過ごしいただけます。緑豊かな公園が点在し子育てファミリー層にもおススメです。練馬駅をご利用する事で都心部へのアクセスも便利になる立地条件です。
道路に面した綺麗な整形地のお土地に全2棟の誕生です。接道間口が広く並列車庫2台駐車する事が可能です。どっしりとした佇まいが重厚感を感じられます。将来的な資産性もしっかり兼ね備えた魅力の物件になります。
暮らしの中止となるLDKは広く開放的な空間を演出、リビング上部を勾配天井にする事で更なる開放感を演出してくれます。4部屋ご用意した洋室には全てクローゼットを配し、ロフトも設ける事で収納豊富なお家です。
0037-618-72854
無料
魅力1 一番過ごすLDKは皆様が快適にお過ごしいただける空間を演出しております。
魅力2 それぞれのプライベート空間を快適に設計しております。全室2面採光になります。
魅力3 細部にまで拘り抜いた想いが伝わってくる設計が魅力のお住まいです。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 8780万円 建物面積 93.84m2 土地面積 94.37m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 9080万円 建物面積 93.78m2 土地面積 94.37m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分 西武池袋線「練馬」駅 徒歩13分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | A号棟：8780万円 B号棟：9080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | A号棟：93.84m2 B号棟：93.78m2 | 土地面積 | A号棟：94.37m2 B号棟：94.37m2 |
| 間取り | A号棟・B号棟：4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月中旬 |
| 駐車場 | 有り (並列2台) | 道路の幅員 | 東側約4.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | A号棟：第KBI-YKH25-10-3613号 B号棟：第KBI-YKH25-10-3614号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 皆様が安心してお住まいいただける様、ご提案させて頂きます。
- 私は前職が練馬駅最寄り勤務でした。桜台エリアは休み時間にお散歩をたくさんしてました。私の印象はとても住み易そうな街だなぁ♪と思いました。家並が綺麗で街の雰囲気がとても良い印象です。お子様がいらっしゃるファミリー層におススメしたい街です。ゴチャゴチャした街並みから解放された桜台エリアはずっと住む場所として最適だと思います。
現地はまだ建築途中ですが、お土地が広く接道間口も広いので重厚感溢れる建物が完成するイメージが直ぐに湧いてきました。どっしりとした佇まいが周辺の家々を象徴してくれます。埼玉県育ちの私としては嬉しい2階建のお家、4LDKの広々空間は皆様がゆとりを持ってお過ごしいただけます。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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株式会社アルファ
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000204
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