新築一戸建て 耐震・制震工法 × 省エネ＆断熱等級取得 × 全室南向きの明るく心地良い2階建のお家
- 価格
- 9480万円
- 所在地
- 東京都杉並区和田2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩16分JR中央線「中野」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 68.50m2
- 建物面積
- 92.73m2
- 間取り
- 3LDK
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並みが魅力の和田エリア、利便性も兼ね備えており住み易さが存分に伝わってきます。街並みの雰囲気も良く、心に安らぎとゆとりが生まれてきます。おススメの立地条件です。
暮らしが育む2階建のお家、一番過ごすLDKは17.6帖を確保しリビング上部を勾配天井にする事で開放感を演出しております。南開口部が広く、温かい陽光がサンサンと降り注ぎます。全室南向きがおススメです。
THE ROCK木造住宅制震ダンパー採用、耐震・制震工法になります。繰り返す地震に効果を最大限発揮します。エネルギー消費性能・断熱性能も取得しております。住宅ローン控除の優遇も好待遇の物件になります。
0037-618-79669
無料
魅力1 細部にまで拘り抜いた想いが存分に伝わるおススメのお住まいです。
魅力2 暮らしの中心となるLDKは皆様が快適にお過ごしいただける設計となっております。
魅力3 それぞれの洋室空間も明るく心地良い空間設計になっております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 9480万円 建物面積 92.73m2 土地面積 68.50m2 -
A号棟 間取り 3LDK 価格 9480万円 建物面積 92.73m2 土地面積 68.50m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩16分 JR中央線「中野」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 9480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.73m2 | 土地面積 | 68.50m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 有り(1台) | 道路の幅員 | 東側約4.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/23 | 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 安心してお住まいいただけるようご提案させて頂きます。
- 綺麗な街並みが続く和田エリア、利便性も兼ね備えておりますので暮らし易さが伝わってきます。蚕糸の森公園はプライベートで良く行きます。私の趣味であります野鳥の観察やジョギングなど、都会でありながら緑を感じる事が出来ますので心も安らぎます。是非、行ってみてください♪
重厚感と高級感溢れるお家、お洒落な外観デザインと内装が最高のおもてなしをしてくれます。暮らしが育む2階建設計、暮らしの中心となるLDKは17.6帖を確保、リビング上部は勾配天井にする事で開放感を演出しております。小屋裏収納庫や全洋室にクローゼットを配しており収納力もしっかり考えられております。即日ご内覧可能です♪是非ご覧くださいませ。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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株式会社アルファ
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000202
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
