新築一戸建て 先行販売物件 × 道路に面した綺麗な整形地 × 全室南向き × 人気の宮前に全3棟デザイン新邸が誕生
- 価格
- 1号棟：7780万円 2号棟：7780万円
- 所在地
- 東京都杉並区宮前1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分JR中央線「西荻窪」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 1号棟：70.80m2 2号棟：70.65m2
- 建物面積
- 1号棟：78.40m2 2号棟：78.07m2
- 間取り
- 1号棟・2号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
綺麗な街並みが魅力の杉並区宮前エリア、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境が魅力です。暮らしに欠かせない施設も充実しており暮らし易さが存分に伝わってきます。住まう程に愛着が湧いてくる場所です。
道路に面した綺麗な整形地のお土地に全3棟現場の誕生です。南間口が広い土地形状で全室南向きの間取りが叶いました。温かい陽光と心地良い清風がお部屋全体にたっぷり差し込みます。快適な暮らしを実現出来ます。
暮らしの中心となるLDKは15帖超を確保、リビングイン階段にする事で住まう皆様の集いと触れ合いを大切に考えました。無駄な廊下スペースを最小限にする事で快適な居住空間を演出した設計となっております。
0037-618-29217
無料
魅力1 都心部でありながら低層エリアの穏やかで住み易い立地条件のお家です。
魅力2 暮らしの中心となるLDKは皆様が快適にお過ごしいただける設計となっております。
魅力3 プライベートもしっかり充実出来る明るく心地良い洋室空間となっております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 7780万円 建物面積 78.40m2 土地面積 70.80m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 7780万円 建物面積 78.07m2 土地面積 70.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 1号棟：7780万円 2号棟：7780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 1号棟：78.40m2 2号棟：78.07m2 | 土地面積 | 1号棟：70.80m2 2号棟：70.65m2 |
| 間取り | 1号棟・2号棟 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月末 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 駐車場 | 有り (1台) | 道路の幅員 | 西側約4.0m (公道) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-YKH25-10-2627号 2号棟：第YKH25-10-2628号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
- 人気の杉並区宮前エリア、私の学生時代の友人が住んでおりますので私自身ちょくちょく足を運んでおります。第一印象はとても住み易い住環境だと思いました。緑も多く綺麗な家並が続き、住み易さが伝わってきます。子育て奮闘中のご家族様にもおススメしたいです♪きっと良さが伝わると心から思います。
完成前という事もありますが、現地を見た感想は陽当たりも良く、圧迫感を感じる事なくお過ごしいただけると思いました。立地条件も良く、前面道路も交通量が少ない為、小さなお子様がいらっしゃるファミリー様にもご安心いただけると思います。私は埼玉県育ちなので2階建が好みです。理想の間取りが叶ったお住まいだと思いました。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000192
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
