新築一戸建て ZEH水準省エネ住宅 × 住宅ローン控除3500万円適用 × 耐震等級3取得 ×南西角地含む全2棟
- 価格
- A号棟：11780万円 B号棟：12280万円
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩9分京王線「明大前」駅 徒歩9分京王線「代田橋」駅 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- A号棟：90.85m2 B号棟：90.85m2
- 建物面積
- A号棟：91.08m2 B号棟：91.08m2
- 間取り
- A号棟：3LDK B号棟：3LDK
明大前駅徒歩9分・代田橋駅徒歩9分の好立地になります。利便性を兼ね備えながら低層エリアの落ち着いた街並みが魅力です。住居系の家々が建ち並び、前面道路もスッキリ、リュクスな街並みが心も安らぎます。
南側約5.7m公道・西側約5.5m公道の南西角地を含む全2棟になります。ZEH水準省エネ住宅により、住宅ローン控除は最大の3500万円が適用となります。また設計・建設住宅性能評価書も取得しております。
綺麗な整形地のお土地に設計された、ゆとりの3LDK空間になります。暮らしの中心となるLDKは20帖を確保、メインベットルームは7.0帖を確保しております。収納力をUPさせる小屋裏収納庫付きになります。
0037-618-38755
無料
魅力1 耐震等級3取得済み、構造も細部にまで拘った魅力の美邸宅全2棟になります。
魅力2 都心部でありながら住居系エリアの落ち着いた街並みが魅力の場所です。
魅力3 細部にまで拘り抜いた想いが伝わってくる構造が魅力のお住まいです。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 11780万円 建物面積 91.08m2 土地面積 90.85m2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 12280万円 建物面積 91.08m2 土地面積 90.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩9分 京王線「明大前」駅 徒歩9分 京王線「代田橋」駅 徒歩9分 |
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| 販売価格 | A号棟：11780万円 B号棟：12280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | A号棟：91.08m2 B号棟：91.08m2 | 土地面積 | A号棟：90.85m2 B号棟：90.85m2 |
| 間取り | A号棟：3LDK B号棟：3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 有り (1台) | 道路の幅員 | 南側：約5.7m (公道) 西側：約5.5m (公道) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | A号棟：第25UDI1T建00782号 B号棟：第25UDI1T建00783号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
- 先日、代表と現地まで車で行きました。第一印象はとてもスッキリして落ち着いた街並みが私的に好印象でした。道路も広く、綺麗な青空をたくさん感じる事が出来て気持ち良かったです。綺麗な家並が住み易い印象を受けました。明大前駅は急行停車駅になり、井の頭線と京王線を利用出来ますので、ビックターミナル駅の新宿と渋谷へダイレクトにアクセス出来るのもおススメですね♪
お家はまだ建っておりませんが、現地を見て一目瞭然！南西角地と整形地のお土地に建ち上がるイメージが直ぐに湧いてきました。日当たりも良く風通しも良い立地は健やかな暮らしを実現出来ると思います。構造も色々と拘っており、永い暮らしに安心をお届け出来ます。
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000181
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
