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新築一戸建て ZEH水準仕様の美邸宅 × 南道路に面す × 水廻り集約 × ゆとりの3LDK × 専任販売物件

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同仕様外観写真になります。ワンランク上の日常が叶う様、建物グレードや設備仕様もグレードUPしております。シンプルでスタイリッシュなデザインは高級感を演出します。限定1棟です。是非ご覧くださいませ。
現況は更地になります。南道路に面した陽当たり良好な立地条件になります。住居系エリアの落ち着いた街並みは住み易さが伝わってきます。住まう程に愛着が湧いてくるお住まいです。
前面道路は車両通行も少なく、小さなお子様やご高齢の方々もご安心して歩行出来ます。街灯のしっかり整備されておりますので、夜間の歩行もご安心いただけます。
南道路に面した陽当たり良好な間取りになります。無駄な廊下スペースを最小限に設計する事で快適な居住空間を演出しております。2階LDKフロアに水廻りを集約する事で家事動線が便利になります。
一番過ごすLDKは20帖を確保しております。皆様が自然と集い触れ合える場所となっております。2階LDKだからこそ叶うプライベートもしっかり守られた設計となっております。
リビングを見渡せるL字型対面式キッチンになります。お料理をしながら会話も弾みますね♪オープンキッチンにする事で一体感も演出しております。実際の帖数よりも広く感じられる空間です。
案内図
交通図
◆現地
ZEH水準仕様、住宅ローン控除最大優遇可能な建物構造となっております。またフラット35S対応など細部にまで拘り抜いた構造が永い暮らしに安心と安全をお届けいたします。
◆現地
重厚感と高級感を感じる事が出来るお家になります。早い段階でしたらカラーセレクトのご対応も可能となります。仕様書を元に様々なカラーに変更可能です。お客様の理想のお家を叶える事が出来ます。
◆完成予想図
隣地の家々と視線が合わない様に窓の大きさや配置もしっかり考えられて設計されております。皆様のプライベートもしっかり守られたお家となっております。
◆現地
境界確定もしっかり行い、確定測量も実施いたします。お客様にご安心いただける、お取引きを遂行させていただきます。完成前になりますのでショールームにてプレゼンテーションさせていただきます。
◆現地
住居系のエリアだからこそ叶う、日当たりをたっぷり取り込む事が出来る立地条件になります。南道路に面した綺麗な整形地のお土地、南北に伸びる土地形状は理想のお家を実現出来ます。
◆前面道路
前面道路は車両通行も少なく、お車の出し入れもストレスを感じる事なくスムーズに出来ます。入出庫が苦手なお客様もご安心頂ける立地条件になります。
NO.1
3LDK ／ 7,299万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 57.76m2
NO.1
3LDK ／ 7,299万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 57.76m2
◆LDK
施工例写真になります。完成前になりますので、ショールームにて仕様書をご覧いただきながら詳細にプレゼンテーションさせていただきます。お客様に具体的なイメージを掴んでいただけます様、サポートいたします。
◆LDK
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◆キッチン
施工例写真になります。完成前になりますので、ショールームにて仕様書をご覧いただきながら詳細にプレゼンテーションさせていただきます。お客様に具体的なイメージを掴んでいただけます様、サポートいたします。
◆トイレ
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◆洗面化粧台
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◆浴室
施工例写真になります。完成前になりますので、ショールームにて仕様書をご覧いただきながら詳細にプレゼンテーションさせていただきます。お客様に具体的なイメージを掴んでいただけます様、サポートいたします。
◆食洗機
パワフルな洗浄力で頑固な油汚れをしっかり洗い流してくれます。節水＆ECO機能を搭載した食洗機になります。(施工例写真)
◆ガスコンロ
お料理作りが捗る3口ガスコンロが標準装備です。熱や傷に強いトップを採用、お掃除がとても便利になります。(施工例写真)
◆浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気・涼風など様々なシーンでご活用出来る浴室暖房乾燥機付きです。ヒートショック防止にもなります。(施工例写真)
◆24時間換気システム
全室24時間換気システムが設置されております。常にお家の空気を綺麗に循環してくれます。開閉式で使い勝手も良く、とても便利です。(施工例写真)
◆ウォシュレット
少ない水で洗い流してくれるトルネード洗浄機能が標準で装備されております。スティック式で取り外しも便利、お掃除が楽々出来ます。(施工例写真)
◆床暖房
立ち上がりの温度ムラも少ない床暖房がリビングに設置されております。約6帖分の広さになります。ハウスダストも軽減出来ます。(施工例写真)
◆インターホン
来訪者をしっかり確認出来るカラーモニターホンになります。見たい所を拡大出来る広角レンズを搭載、留守中も安心な録画機能付きです。(施工例写真)
◆追い焚き機
離れた場所からでも浴槽の湯張り・温度調整・足し湯・追い焚きがワンタッチで操作可能なセミオート式になります。暮らしの動線が快適になります。(施工例写真)
◆宅配BOX
荷物の受渡しがとてもスムーズになる大型宅配BOXが設置されております。大切な荷物はロックをする事でしっかり保管出来ます。(施工例写真)
【買い物】 シャポー小岩 (約987m 徒歩13分)
【買い物】 ファミリーマート東小岩6丁目店 (約211m 徒歩3分)
【学校】 江戸川区立小岩第一中学校 (約801m 徒歩11分)
【学校】 江戸川区立小岩小学校 (約393m 徒歩5分)
【学校】 小岩駅前桜華保育園 (約270m 徒歩4分)
【文化施設】 江戸川河川敷緑地 (約1021m 徒歩13分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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都心でありながら住居系エリアの落ち着いた街並みが魅力の東小岩6丁目エリアになります。緩やかな時間を皆様でお過ごしいただけます。商業施設や教育施設も整っており、ずっと住まう場所として最適な立地条件です。
南道路約4.0m道路に面す、温かい陽光と心地良い清風がお家にサンサンと降り注ぎます。ZEH水準仕様、住宅ローン控除最大優遇対象物件になります。フラット35S対応と細部にまで拘った建物構造が魅力です。
2階LDKフロアに水廻りを集約、無駄な廊下スペースを最小限に設計する事で快適な居住空間を演出しております。快適な居住空間を演出した、ゆとりある3LDK設計が快適な暮らしを演出してくれます。

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間取り図

  • 南道路に面す、温かい陽光と心地良い清風がお家全体にサンサンと降り注ぎます。2階LDKフロアに水廻りを集約、無駄な廊下スペースを最小限に設計する事で、快適な居住空間を実現出来ました。それぞれのプライベートも充実出来る様、各洋室も2面採光にする事で快適な空間となっております。
    NO.1
    間取り 3LDK
    価格 7299万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 57.76m2

    間取り・区画情報

    ZEH水準仕様の美邸宅 × 南道路に面す × 水廻り集約 × ゆとりの3LDK × 専任販売物件

    NO.1 ／ 3LDK ／ 99.36m2 ／ 57.76m2 ／ 7299万円

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    3LDK
    号棟名 NO.1 間取り 3LDK 価格 7299万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 57.76m2
    備考 南道路に面す、温かい陽光と心地良い清風がお家全体にサンサンと降り注ぎます。2階LDKフロアに水廻りを集約、無駄な廊下スペースを最小限に設計する事で、快適な居住空間を実現出来ました。それぞれのプライベートも充実出来る様、各洋室も2面採光にする事で快適な空間となっております。

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  • 南道路に面した綺麗な整形地のお土地になります。南北に伸びる土地形状は斜線制限を上手に交す事が出来ます。天井高さもしっかり確保された建物が建ち上がります。将来的な資産性も兼ね備えたお土地になります。
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    間取り 3LDK
    価格 7299万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 57.76m2

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    ZEH水準仕様の美邸宅 × 南道路に面す × 水廻り集約 × ゆとりの3LDK × 専任販売物件

    NO.1 ／ 3LDK ／ 99.36m2 ／ 57.76m2 ／ 7299万円

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    3LDK
    号棟名 NO.1 間取り 3LDK 価格 7299万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 57.76m2
    備考 南道路に面した綺麗な整形地のお土地になります。南北に伸びる土地形状は斜線制限を上手に交す事が出来ます。天井高さもしっかり確保された建物が建ち上がります。将来的な資産性も兼ね備えたお土地になります。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区東小岩6丁目
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩10分
京成本線「江戸川」駅 徒歩10分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
販売価格 7299万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.36m2 土地面積 57.76m2
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月末 引き渡し可能年月 2026年6月下旬
駐車場 有り (1台) 道路の幅員 南側約4.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気・公営水道・都市ガス 建築確認番号 第KBI-YKH25-10-2822号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ / 仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/01/01
取引条件有効期限 2026/05/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
東小岩は初めて行きました。私が街を見た感想は昔ながらお住まいになられているお家と新しい家々が混在した、とても雰囲気の良い街並みでした。近隣にお住まいになられている方々ともお話ししましたが皆様、気さくな方々で好印象でした。ずっとお住まいになられている方が「この街は、利便も良く、とても住み易いですよ！」とおっしゃられたのが印象的です。

陽当たりをしっかり確保出来る、南側約4.0m道路に面したお家です。道路の車両通行も少なく、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもご安心いただけると思います。2階LDKフロアに水廻りを集約させる事で家事動線が便利に♪女性目線ではとても嬉しいPOINTです。

関 綾乃関 綾乃

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000174
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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