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新築一戸建て 【ネクストの家】城南区神松寺1期

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【完成予想図/外観】 カースペース1台分有(車種によります)。ダークカラーでまとめられた外観は、街並みに落ち着いた存在感を添えるシックなデザインです。
【間取り図】 水回りが集約された効率的な動線で、家事がしやすい住まい。LDKには吹抜けが採用され、明るく開放的な空間が広がります。室内の随所に収納があり、住空間を有効に使える設計です。
【完成予想図/LDK】 ご家族が集うLDKは約15.4帖の広さ。複数の窓が設けられ、心地よい陽光と風が巡ります。団らんのひとときを過ごせる、あたたかな空間です。
【完成予想図/LDK】 キッチンはご家族やご友人との会話が弾む対面式。キッチン横にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズです。
【完成予想図/LDK】 南側の窓から豊かな陽光が注ぐLDK。やさしい色合いでまとめられた空間が、明るく心地よい雰囲気を演出します。
【完成予想図/LDK】 キッチン上部には、空間にメリハリを演出する木目調の折下げ天井が採用されています。LDK全体のデザイン性を高めるアクセントになっています。
【前面道路含む現地写真】
2号地は、西側が幅員約4.0mの道路に面しています。敷地との高低差がほとんどないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えそうです。/2026年3月撮影
【完成予想図/外観】
前面道路はアスファルト舗装が施されており、自転車やベビーカーでも通行しやすいです。
【完成予想図/外観】
福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩19分。駅までの道のりは平坦で、毎日の移動もスムーズです。
【完成予想図/外観】
第1種中高層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が広がる立地です。
【完成予想図/外観】
保育園や小学校が徒歩8分圏内で、子育て世帯にもおすすめの環境です。
【完成予想図/外観】
徒歩6分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃った、暮らしやすい住環境です。
【2号地】
3LDK ／ 3,898万円 ／ 建物 83.16m2 ／ 土地 83.16m2
【完成予想図/LDK】
シンプルな内装デザインのため、ナチュラルテイストや北欧テイストなど、お好みでお部屋をカスタマイズできます。
【完成予想図/LDK】
吹抜けがもたらす伸びやかな開放感の中で、ゆったりと食事を楽しめます。上から降り注ぐ光がダイニングを包み、心地よい時間を過ごせる空間です。
【完成予想図/LDK】
リビング階段が採用されています。ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。
【完成予想図/洋室-1】
大容量のクローゼットが設けられており、住空間を広く使えます。内部はスペースが区切られているので、ご家族ごとや季節ごとに分けて見やすく整理可能です。
【完成予想図/洋室-1】
約6.0帖の洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスが施されています。洋室の中で最も広く、主寝室としておすすめです。
【完成予想図/洋室-2】
約4.0帖の洋室には、オープンタイプのクローゼットが備わっています。衣類を出し入れしやすく、すっきりと整えやすい空間です。
【完成予想図/LDK】
キッチンはご家族やご友人との会話が弾む対面式。キッチン横にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズです。
【完成予想図/LDK】
ご家族が集うLDKは約15.4帖の広さ。複数の窓が設けられ、心地よい陽光と風が巡ります。団らんのひとときを過ごせる、あたたかな空間です。
【完成予想図/LDK】
南側の窓から豊かな陽光が注ぐLDK。やさしい色合いでまとめられた空間が、明るく心地よい雰囲気を演出します。
【完成予想図/LDK】
キッチン上部には、空間にメリハリを演出する木目調の折下げ天井が採用されています。LDK全体のデザイン性を高めるアクセントになっています。
【完成予想図/洋室-3】
子供部屋や趣味部屋など、多目的に使いやすい約4.0帖の広さ。東側の窓からあたたかな陽光が差し込みます。
【完成予想図/ホール】
吹抜けからの光が心地よく広がります。ホールには収納も設置されており、日用品や季節物をすっきり片付けられる便利な空間です。
【買い物】 ローソン福岡神松寺二丁目店 (約269m 徒歩4分)
【買い物】 マックスバリュエクスプレス片江店 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 ドラッグストアモリ神松寺店 (約362m 徒歩5分)
【学校】 さくら保育園 (約478m 徒歩6分)
【学校】 福岡市立片江小学校 (約613m 徒歩8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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～片江小学校エリア～吹抜けが採用された開放感あふれる「3LDK」の住まい
■福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩19分。
■カースペース1台分有(車種によります)。
■約15.4帖のLDKは複数の窓が設けられ、心地よい陽光と風が巡ります。
■自然とコミュニケーションが育まれるリビング階段。
■水回りが集約された効率的な動線で、家事もスムーズです。
■食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など設備充実！
■室内の随所に収納が備わり、住空間を有効に使えます。
■周辺環境
・福岡市立片江小学校　徒歩8分
・ローソン福岡神松寺二丁目店　徒歩4分

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間取り図

  • 水回りが集約された効率的な動線で、家事がしやすい住まい。LDKには吹抜けが採用され、明るく開放的な空間が広がります。室内の随所に収納があり、住空間を有効に使える設計です。
    【2号地】
    間取り 3LDK
    価格 3898万円
    建物面積 83.16m2 土地面積 83.16m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】城南区神松寺1期

    【2号地】 ／ 3LDK ／ 83.16m2 ／ 83.16m2 ／ 3898万円

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    3LDK
    号棟名 【2号地】 間取り 3LDK 価格 3898万円
    建物面積 83.16m2 土地面積 83.16m2
    備考 水回りが集約された効率的な動線で、家事がしやすい住まい。LDKには吹抜けが採用され、明るく開放的な空間が広がります。室内の随所に収納があり、住空間を有効に使える設計です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩19分
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩24分
販売価格 3898万円

福岡市城南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 82.26m2(約24.87坪) 土地面積 83.16m2(約25.15坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 西側約4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00099号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産（専任媒介）
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有
情報更新日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/05/29
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000172
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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