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新築一戸建て 【ネクストの家】早良区次郎丸6丁目1期

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【完成予想図/外観】 南側道路に面した2号地です。陽当り良好な整形地で、明るくゆとりのある住空間。「3LDK」の間取りに、便利な設備も備わった新築2階建の住まいです。
【完成予想図/LDK(約15帖)】 地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩6分。陽当り良好な、2階建の「3LDK」住宅。水回りが1階にまとめて配置された、効率的な家事動線の住まいです。
【完成予想図/LDK(約15帖)】 生活のメインスペースとなるLDKは、南側を含む2面採光で、光と風を感じられる空間です。ご家族団らんのひとときを、快適にお過ごしいただけます。
【間取図/2号地】 LDKはゆとりの約15帖。2階に3つの洋室と、ファミリークローゼットが備わった3LDKの間取りです。脱衣室には便利な物干コーナーも設けられています。
【全体区画図】 南側接道×整形地の2号地を販売中。駐車2台可能なカースペース付き(車種による)。大通りに面していないので、落ち着きのある暮らしが叶います。
【完成予想図/LDK(約15帖)】 キッチン上部に木目調の折り下げ天井が採用された、モダンな内装デザイン。ソファやダイニングセットなどを配置してもゆとりのある広さが確保されています。
【完成予想図/外観】
南側道路に面した2号地です。陽当り良好な整形地で、明るくゆとりのある住空間。「3LDK」の間取りに、便利な設備も備わった新築2階建の住まいです。
【完成予想図/外観】
駐車2台可能なカースペースが設けられています(車種による)。セカンドカーを保有できるほか、来客時などにも重宝します。
【現地】
平坦地エリアにつき、自転車や徒歩での移動もスムーズに行えます。周辺の交通量は少なめで、落ち着きのある住環境です。
【前面道路含む現地】
スーパー・ドラッグストアなどが徒歩10分圏内に位置しています。毎日のお買い物にも利用しやすいです。
【前面道路含む現地】
幹線道路にアクセスしやすく、車移動もスムーズに行えるロケーション。暮らしやすい周辺環境と併せてご案内いたします。まずは、お気軽にご相談ください。
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【間取図/2号地】
3LDK ／ 4,798万円 ／ 建物 88.6m2 ／ 土地 91.92m2
【完成予想図/LDK(約15帖)】
地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩6分。陽当り良好な、2階建の「3LDK」住宅。水回りが1階にまとめて配置された、効率的な家事動線の住まいです。
【完成予想図/LDK(約15帖)】
キッチン上部に木目調の折り下げ天井が採用された、モダンな内装デザイン。ソファやダイニングセットなどを配置してもゆとりのある広さが確保されています。
【完成予想図/LDK(約15帖)】
生活のメインスペースとなるLDKは、南側を含む2面採光で、光と風を感じられる空間です。ご家族団らんのひとときを、快適にお過ごしいただけます。
【完成予想図/LDK(約15帖)】
パントリーと収納が設けられています。ファミリークローゼットに加え、全居室に収納が備わっており、住空間をすっきりと保ちやすいです。
【完成予想図/洋室1(約7帖)】
2面に設けられた窓から陽光が差し込む、明るいお部屋です。ベッドなどの家具を配置しやすい広さで、主寝室としてお使いいただけます。
【完成予想図/洋室2(約4.6帖)】
各洋室へはホールから出入り可能で、独立性が確保されています。プライベートな時間をゆったりと過ごしやすい間取り設計です。
【完成予想図/脱衣室】
室内物干とカウンターがあり、洗う・干す・畳む・アイロンがけをするなど、一連の動作をまとめて行うことができます。リネン庫として活用可能な収納棚付き。
【完成予想図/洋室1(約7帖)】
端まで物を出し入れしやすい、折れ戸仕様のクローゼットが備わっています。衣類や生活雑貨をすっきりと収納でき、住空間を有効活用しやすいです。
【完成予想図/洋室3(約4.6帖)】
様々なテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装デザインです。お気に入りの家具で、お部屋づくりを楽しめます。
【完成予想図/玄関】
ご家族の履物をまとめて収納可能なシューズボックスが備わっています。内装に馴染む明るい色調でまとめられているため、窮屈さを感じにくく、空間に余白を感じられます。
【システムキッチン】
タカラスタンダード製システムキッチン「オフェリア」。食器洗い乾燥機・3口コンロ(2口IH＋1口ラジエターヒーター)が搭載されています。
【システムバス】
タカラスタンダード製システムバス「リラクシア」。ゆったり1616サイズで足を伸ばして入浴できます。お子さまとご一緒の入浴も快適です。
【洗面化粧台】
タカラスタンダード製「エリシオ」。ハイバックタイプの水栓が採用されており、見た目がスマートでお手入れもしやすい仕様です。
【トイレ】
TOTO製の一体型トイレ。汚れ落ちに優れ、お手入れしやすい形状が採用されています。お子さまも手洗いしやすい高さで設計されています。
【学校】 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (約582m 徒歩8分)
【学校】 福岡市立次郎丸中学校 (約101m 徒歩2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【最寄り駅徒歩6分】収納豊富＆家事動線良好な「3LDK」のオール電化住宅！
■交通アクセス
・地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩6分
・幹線道路にアクセスしやすく、車移動もスムーズです
■敷地面積約27.8坪。採光を確保しやすい南向き区画
■整った区画形状×ゆとりある間口で車の出し入れがしやすいです
■全居室収納・FCL付き、2階建「3LDK」の住まい
■ゆとりある広さのLDK
■水回りが1階に集約された快適な家事動線
■脱衣室には便利な室内物干付き
■周辺環境
・ハローデイ次郎丸店 徒歩9分
・学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 徒歩8分
・次郎丸中学校 徒歩2分

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間取り図

  • 南側接道×整形地の2号地を販売中。駐車2台可能なカースペース付き(車種による)。大通りに面していないので、落ち着きのある暮らしが叶います。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】早良区次郎丸6丁目1期

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 南側接道×整形地の2号地を販売中。駐車2台可能なカースペース付き(車種による)。大通りに面していないので、落ち着きのある暮らしが叶います。

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  • LDKはゆとりの約15帖。2階に3つの洋室と、ファミリークローゼットが備わった3LDKの間取りです。脱衣室には便利な物干コーナーも設けられています。
    【間取図/2号地】
    間取り 3LDK
    価格 4798万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 91.92m2

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    【ネクストの家】早良区次郎丸6丁目1期

    【間取図/2号地】 ／ 3LDK ／ 88.6m2 ／ 91.92m2 ／ 4798万円

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    3LDK
    号棟名 【間取図/2号地】 間取り 3LDK 価格 4798万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 91.92m2
    備考 LDKはゆとりの約15帖。2階に3つの洋室と、ファミリークローゼットが備わった3LDKの間取りです。脱衣室には便利な物干コーナーも設けられています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩16分
販売価格 4798万円

福岡市早良区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 88.6m2(約26.8坪) 土地面積 91.92m2(約27.80坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 南側約4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、九州電力、オール電化 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00108号
施工会社 株式会社　AVANTIA 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産（専任媒介）
備考 法令上の制限：高度地区、景観地区
その他制限事項：市街化区域、屋外広告物地域区分
情報更新日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/05/28
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000168
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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