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新築一戸建て【ネクストの家】福津市西福間3丁目

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【ネクストの家福津市西福間3丁目】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩14分圏内に位置する、生活便利なロケーション！小学校まで徒歩9分で、子育て世帯にもおすすめです。/1・2号棟完成予想図

【2号地/完成予想図/LDK】南側に掃き出し窓が設けられた明るいLDK。LDKの一角にカウンターが備わっており、リビング学習や在宅ワークスペースなどにご活用いただけます。

【全体区画図】全4区画の新しい街並みから、新築戸建2棟の販売です！周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。

【2号地/間取り図】回遊性のある水回り動線で、帰宅後の手洗いや忙しい家事がスムーズに行えます。随所に収納が散りばめられており、住空間を広くご使用いただけます。

【2号地/完成予想図/LDK】ご家族との団らんを育むリビング階段。階段下を有効活用した収納が設けられており、お子様の玩具や生活用品などを保管できます。

【2号地/完成予想図/LDK】 LDKの一部が上部吹抜けになっており開放感があります。高窓からやわらかな陽光が降り注ぎ、心地よい空間を演出してくれます。

【1号地/外観完成予想図】
お車並列2台分の駐車スペースがあります(車種制限有)。セカンドカーや来客時に重宝します。お車1台分のほか、バイクや複数台の自転車もお停めいただけます。

【2号地/外観完成予想図】
開放感のある南東角地に建つ住まい。心地よい風や陽光を室内に取り込みます。前面道路は幅員約3.0m～4.1mのアスファルト舗装。道路と敷地の高低差が少なく、お車の出し入れがスムーズに行えます。

【街並完成予想図】
敷地面積49坪超に建つ、新築戸建2棟を販売中！ワンカラーをメインとした、シンプルかつ片流れの屋根がスタイリッシュな外観です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

【街並完成予想図】
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩14分圏内に位置する、生活便利なロケーション！小学校まで徒歩9分で、子育て世帯にもおすすめです。

【前面道路含む現地写真】
敷地面積49坪超の全4区画。広々とした街区設計で、ゆとりある生活が叶います。周辺は交通量が少なめな落ち着いた住環境です。/2025年12月撮影

【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約3.0m～4.1mのアスファルト舗装。道路と敷地の高低差が少なく、お車の出し入れがスムーズに行えます。/2025年12月撮影

【全体区画図】
-／未定／建物 - ／土地 -

1号地
4LDK ／ 3,898万円／建物 108.47m2 ／土地 165.07m2

2号地
4LDK ／ 3,898万円／建物 107.65m2 ／土地 165.08m2

【1号地/完成予想図/LDK】
キッチンからリビングまでオープンに広がる、開放感のあるLDK。家具を配置してもゆとりのある広さで、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。

【1号地/完成予想図/LDK】
ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様です。外出時や帰宅時に自然と会話が増え、ご家族団らんを育みます。

【1号地/完成予想図/LDK】
キッチンには木目調のクロスが施された折下天井が採用されており、空間のアクセントに。室内に奥行きと広がりを感じさせてくれます。

【2号地/完成予想図/キッチン】
パントリーは棚付きのため、縦の空間を無駄なく使用可能。保存食や飲料水・生活用品のストックなどにご活用いただけます。

【2号地/完成予想図/FCL】
2階のホールに設けられたFCL。ご家族の生活リズムを気にせず使用することができ、ご家族皆さまでシェアしていただけます。

【2号地/完成予想図/玄関】
SCが備わっており、ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。ベビーカーやゴルフバッグ・スーツケースなどの保管にも便利です。

【1号地/完成予想図/キッチン】
パントリーは棚付きのため、縦の空間を無駄なく使用可能。保存食や飲料水・生活用品のストックなどにご活用いただけます。

【1号地/完成予想図/キッチン】
キッチン近くに窓が設けられており、手軽に自然換気が行えます。パントリー付きで、キッチンまわりをすっきりと整頓できます。

【1号地/完成予想図/LDK】
水回りが集約された、家事動線の良いレイアウト。毎日の家事をサポートしてくれます。リビング収納があり、掃除用具や生活用品の保管に重宝します。

【1号地/完成予想図/洗面室】
3面鏡や手洗いボウル下に収納が備わった洗面化粧台。玄関ホールから直接繋がっており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

【1号地/完成予想図/FCL】
洗面室と脱衣室を繋ぐFCL。2面にハンガーパイプが備わっています。帰宅後にコートやスーツ・制服・鞄などを保管することができ、生活動線良好です。

【2号地/完成予想図/キッチン】
調理をしながら、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや食器洗乾燥機が搭載されています。

【2号地/完成予想図/洗面室】
収納棚付きの洗面室。洗面室と脱衣室を分けることで、ご家族間のプライバシーを守ります。来客時でも生活感を隠すことが可能です。

【1号地/省エネ性能ラベル】
省エネ性能ラベルを取得。断熱性や光熱費にも配慮した、環境と家計にやさしい住まいです。

【2号地/省エネ性能ラベル】
省エネ性能ラベルを取得。断熱性や光熱費にも配慮した、環境と家計にやさしい住まいです。

【買い物】ゆめマート福津 (約1120m 徒歩14分)

【買い物】にしてつストアレガネット福津 (約1416m 徒歩18分)

【その他】双葉保育園 (約798m 徒歩10分)

【学校】福津市立福間小学校 (約659m 徒歩9分)

【学校】福津市立福間中学校 (約1567m 徒歩20分)

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                価格
                
                    3898万円
                
                所在地
                
                    福岡県福津市西福間3-21-24
                                    
                交通
                JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩22分JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩28分JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩53分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    165.07m2(約49.93坪)・165.08m2(約49.93坪)
                
                    建物面積
                    107.65m2(約32.56坪)・108.47m2(約32.81坪)
                
                    間取り
                    4LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

【アバンティア不動産専任】
■南東角地・東接道の2棟！並列2台駐車可(車種による)
■敷地面積49坪超のゆとりある街区設計
■福間海浜公園が徒歩圏内！自然を感じられる、海風薫る街。
■ご家族との会話が弾むリビング階段。
■水回りが集約されたスムーズな家事動線。
■1号地：洗面室と脱衣室を繋ぐウォークスルーFCL。
■2号地：上部吹抜けのある開放感あるLDK。
■周辺施設
・ゆめマート福津　徒歩14分(約1120m)
・ディスカウントドラッグコスモス西福間店　徒歩13分(約990m)
・福津市立福間小学校　徒歩9分(約659m)

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魅力1 ◆敷地49坪超×新築戸建2棟を販売中◆ゆとりある敷地を無駄なく活かした4LDK！

【1】1号地/間取り図
LDKは会話が増えるリビング階段仕様。洗面室・FCL・脱衣室は2ヵ所から出入りできるウォークスルータイプ◎洋室4部屋が配置され、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。

【2】2号地/間取り図
回遊性のある水回り動線で、帰宅後の手洗いや忙しい家事がスムーズに行えます。随所に収納が散りばめられており、住空間を広くご使用いただけます。

【3】全体区画図
全4区画の新しい街並みから、新築戸建の1号棟を販売中です！周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。

魅力2 ◆ウォークスルー可能なFCL有！スマートな暮らしが叶う生活・家事動線◆

【1】1号地/完成予想図/LDK
ご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様です。外出時や帰宅時に自然と会話が増え、ご家族団らんを育みます。

【2】2号地/完成予想図/LDK
南側に掃き出し窓が設けられた明るいLDK。LDKの一角にカウンターが備わっており、リビング学習や在宅ワークスペースなどに活用可能。一部上部吹抜けになっており開放感があります。

【3】2号地/完成予想図/SC
SCが備わっており、ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。ベビーカーやゴルフバッグ・スーツケースなどの保管にも便利です。

魅力3 ◆スーパー・保育園・小学校が徒歩14分圏内に位置し、生活便利なロケーション◆

【1】福津市立福間小学校徒歩9分(約659m)
教育目標に「福津を愛し、健やかで未来に向けて意欲的に学ぶこどもの育成」を掲げられている小学校。登下校にかかる時間が少なく、低学年のお子様にも通いやすい立地です。

【2】双葉保育園徒歩10分(約798m)
送迎の負担が少なく通いやすい立地。0歳児から入園可能です。芝生の広々とした運動場には遊具や砂場があり、のびのびと過ごせそうです。

【3】ゆめマート福津徒歩14分(約1120m)
営業時間は9:00～22:00。身近な立地で、日々の買い物が便利に◎HPにてデジタルチラシを公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックできます。

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間取り図

全4区画の新しい街並みから、新築戸建2棟を販売中です！周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。

【全体区画図】
間取り	-
価格	未定
建物面積	-	土地面積	-

LDKは顔を合わせる機会が増えるリビング階段仕様。洗面室・FCL・脱衣室は2ヵ所から出入りできるウォークスルータイプ。別フロアに洋室4部屋が配置され、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。

1号地
間取り	4LDK
価格	3898万円
建物面積	108.47m2	土地面積	165.07m2

水回りが回遊性のある動線で、生活・家事動線がスムーズな住まい。パントリーやリビング収納・FCL・WIC・SCなど、随所に収納が散りばめられており、住空間を広く使用できます。

2号地
間取り	4LDK
価格	3898万円
建物面積	107.65m2	土地面積	165.08m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
トイレ2ヶ所以上

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：５段階／７段階

資料請求・お問合せ無料

0037-618-84931 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
南道路
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	福岡県福津市西福間3-21-24
交通	JR鹿児島本線「福間」駅徒歩22分 JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩28分 JR鹿児島本線「東福間」駅徒歩53分
販売価格	3898万円福津市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	107.65m2(約32.56坪)・108.47m2(約32.81坪)	土地面積	165.07m2(約49.93坪)・165.08m2(約49.93坪)
間取り	4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 4戸
完成予定日	2026年7月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台（車種制限有）	道路の幅員	幅員約3.0m～4.1m、アスファルト塗装
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、本下水、オール電化	建築確認番号	第R07確認建築福住セ本01159号・第R07確認建築福住セ本01151号
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	アバンティア不動産(専任媒介)
備考	文化財保護法、景観法、航空法、高度地区、15m高度地区、福津市開発指導要綱
情報更新日	2026/04/09	次回更新予定日	2026/04/22
取引条件有効期限	2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
長期優良住宅
設計住宅性能評価書

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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

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会社名	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地	福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】: 1707957-0000124

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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