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新築一戸建て 【ネクストの家】福津市西福間1期

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【1.2号地/現地外観写真】 建物堂々完成！ワンカラーをメインとした、シンプルかつスタイリッシュな外観です。並列2台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時に重宝します(車種制限有)。
【全体区画図】 全4区画の新しい街並みが誕生します。周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境です。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。
【2号地/間取り図】 水回りが回遊性のある動線で、生活・家事動線がスムーズな住まい。パントリーやリビング収納・FCL・WIC・SCなど、随所に収納が散りばめられており、住空間を広く使用できます。
【2号地/LDK】 リビングの一部が上部の吹き抜けになっており、室内に明るい光を取り込みます。開放感のある天井は木目の梁がアクセントになっており、おしゃれな空間を演出しています。
【2号地/キッチン】 キッチン横にパントリーが隣接しており、保存食や飲料水・使用頻度の低い調理家電などを保管できます。さらに脱衣室へと繋がり、家事動線良好です。
【1.2号地/現地外観写真】
建物堂々完成！ワンカラーをメインとした、シンプルかつスタイリッシュな外観です。並列2台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時に重宝します(車種制限有)。
【1号地/外観】
ダークカラーで統一された、重厚感のある外観デザインです。東側は幅員4m超の前面道路のため、室内に爽やかな陽光を取り込みやすい環境です。
【2号地/外観】
グレーのワンカラーでシンプルな外観デザインです。木目の玄関ドアがアクセントとなり、柔らかな印象を与えます。環境やお財布にやさしいオール電化住宅です。
【3号地/外観完成予想図】
青空とのコントラストが映える爽やかな外観。キューブ型のスタイリッシュなデザインに、ウッド調のアクセントが温かみをもたらします。車は並列で2台駐車可能です(車種制限有)。
【4号地/外観完成予想図】
4号地は南西角地に位置しています。採光、通風を確保しやすい快適な住空間。外観は落ち着いたトーンの洗練されたデザインです。
【1・2号地/現地写真】
平坦地エリアにつき、自転車や徒歩での移動がしやすいです。暮らしやすい周辺環境と併せてご案内いたします。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
1号地
4LDK ／ 3,798万円 ／ 建物 108.47m2 ／ 土地 165.07m2
2号地
4LDK ／ 3,798万円 ／ 建物 107.65m2 ／ 土地 165.08m2
3号地
4LDK ／ 4,098万円 ／ 建物 108.48m2 ／ 土地 165.08m2
4号地
4LDK ／ 4,198万円 ／ 建物 108.47m2 ／ 土地 164.06m2
【1号地/LDK】
キッチンからリビングまでオープンに広がるLDK。木目調の折下天井が、空間を心地よくゾーニングします。家具を配置してもゆとりのある広さで、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
【1号地/LDK】
ご家族と顔を合わせる機会が増える、対面式キッチンとリビング階段です。外出時や帰宅時に自然と会話が弾み、コミュニケーションを円滑にしてくれます。
【1号地/キッチン】
フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターです(３口仕様)。食器洗乾燥機が備わっており、毎日の家事が時短に。ご家族団らん時間が充実します。
【1号地/洋室-1 約6.0帖】
WIC+納戸が設けられており、ご夫婦でシェアしていただくことが可能です。WICには衣類を、納戸には季節家電や寝具などを、分けて保管できます。
【2号地/LDK】
南側に掃き出し窓が設けられた明るいLDK。LDKの一角にカウンターが備わっており、リビング学習や在宅ワークスペースなどにご活用いただけます。
【2号地/LDK】
リビングの一部が上部の吹き抜けになっており、室内に明るい光を取り込みます。開放感のある天井は木目の梁がアクセントになっており、おしゃれな空間を演出しています。
【1号地/FCL】
洗面室と脱衣室を繋ぐFCL。ハンガーパイプと枕棚が備わっており、帰宅後にコートやスーツ・制服・鞄などを保管可能。朝の身支度もスムーズで、生活動線良好です。
【2号地/洗面室】
洗面室と脱衣室が独立しており、ご家族間のプライバシーが守られやすいです。来客時でも生活感を隠すことが可能。玄関からキッチンへと抜けられる回遊動線も魅力です。
【3号地/完成予想図/LDK】
折下天井部分は温かみのある木目調のデザインに。北欧系やナチュラル系などの家具と相性の良い優しい雰囲気の漂う空間です。
【3号地/完成予想図/洗面室・脱衣室】
洗面室と脱衣室の間に仕切りが設けられており、ご家族間のプライバシーも確保されます。来客中でも気兼ねなく利用することができそうです。
【3号地/完成予想図/玄関】
玄関は2WAYアクセスが可能な設計。SCからもスムーズな動線で出入りができ、家族用とゲスト用で動線を分けることができます。
【4号地/完成予想図/LDK】
家具配置のアレンジがしやすい横長レイアウトのLDK。リビング、ダイニングで各々の時間を過ごすご家族と、円滑なコミュニケーションを育めます。
【4号地/完成予想図/脱衣室】
洗面とは別に設けられており、ご家族の入浴中も気兼ねなく使用できます。室内物干し竿や作業台として活用可能なカウンターも備わっています。
【4号地/完成予想図/バルコニー】
ゆったりとした広さが魅力のバルコニー。物干しスペースとしてはもちろん、チェアを設置してリラックス空間としてもご活用いただけます。
【4号地/完成予想図/玄関】
生活感が出やすい玄関周りにはたっぷりの収納を。ご家族分の履物に加え、ベビーカーやアウトドアグッズなども土間にそのまま保管でき便利です。
【買い物】 ゆめマート福津 (約1120m 徒歩14分)
【買い物】 にしてつストアレガネット福津 (約1416m 徒歩18分)
【その他】 双葉保育園 (約798m 徒歩10分)
【学校】 福津市立福間小学校 (約659m 徒歩9分)
【学校】 福津市立福間中学校 (約1567m 徒歩20分)

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魅力1 ◆落ち着いた街並みに佇む新築全4棟！ゆとりある敷地を無駄なく活かした4LDK◆

【1】1号地/間取り図
LDKは顔を合わせる機会が増えるリビング階段仕様。洗面室・FCL・脱衣室は2ヵ所から出入りできるウォークスルータイプ◎別フロアに洋室4部屋が配置され、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。

【2】2号地/間取り図
水回りが回遊性のある動線で、生活・家事動線がスムーズな住まい。パントリーやリビング収納・FCL・WIC・SCなど、随所に収納が散りばめられています。

【3】全体区画図
全4区画の新しい街並みが誕生します。周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境です。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。

魅力2 ◆スマートな暮らしが叶う生活・家事動線×リビング階段などご家族団らんを育む設計◆

【1】1号地/LDK
ご家族と顔を合わせる機会が増える、対面式キッチンとリビング階段です。外出時や帰宅時に自然と会話が弾み、コミュニケーションを円滑にしてくれます。

【2】1号地/FCL
洗面室と脱衣室を繋ぐFCL。ハンガーパイプと枕棚が備わっており、帰宅後にコートやスーツ・制服・鞄などを保管可能。朝の身支度もスムーズで、生活動線良好です。

【3】2号地/LDK
リビングの一部が上部の吹き抜けになっており、室内に明るい光を取り込みます。開放感のある天井は木目の梁がアクセントになっており、おしゃれな空間を演出しています。

魅力3 ◆スーパー・保育園・小学校が徒歩14分圏内に位置する、生活便利なロケーション◆

【1】福津市立福間小学校 徒歩9分(約659m)
教育目標に「福津を愛し、健やかで未来に向けて意欲的に学ぶこどもの育成」を掲げられている小学校。登下校にかかる時間が少なく、低学年のお子様にも通いやすい立地です。

【2】双葉保育園 徒歩10分(約798m)
送迎の負担が少なく通いやすい立地。0歳児から入園可能です。芝生の広々とした運動場には遊具や砂場があり、のびのびと過ごせそうです。

【3】ゆめマート福津 徒歩14分(約1120m)
営業時間は9:00～22:00。身近な立地で、日々の買い物が便利に◎HPにてデジタルチラシを公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックできます。

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間取り図

  • 全4区画の新しい街並みが誕生します。周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境です。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福津市西福間1期

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 全4区画の新しい街並みが誕生します。周辺は交通量が少なめの落ち着いた住環境です。ZEH水準の断熱性能・高い耐震性能を有する「ネクストの家」で新生活をスタートしませんか。

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  • LDKは顔を合わせる機会が増えるリビング階段仕様。洗面室・FCL・脱衣室は2ヵ所から出入りできるウォークスルータイプ。別フロアに洋室4部屋が配置され、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 3798万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 165.07m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福津市西福間1期

    1号地 ／ 4LDK ／ 108.47m2 ／ 165.07m2 ／ 3798万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 3798万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 165.07m2
    備考 LDKは顔を合わせる機会が増えるリビング階段仕様。洗面室・FCL・脱衣室は2ヵ所から出入りできるウォークスルータイプ。別フロアに洋室4部屋が配置され、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。

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  • 水回りが回遊性のある動線で、生活・家事動線がスムーズな住まい。パントリーやリビング収納・FCL・WIC・SCなど、随所に収納が散りばめられており、住空間を広く使用できます。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 3798万円
    建物面積 107.65m2 土地面積 165.08m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福津市西福間1期

    2号地 ／ 4LDK ／ 107.65m2 ／ 165.08m2 ／ 3798万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 3798万円
    建物面積 107.65m2 土地面積 165.08m2
    備考 水回りが回遊性のある動線で、生活・家事動線がスムーズな住まい。パントリーやリビング収納・FCL・WIC・SCなど、随所に収納が散りばめられており、住空間を広く使用できます。

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  • 洗面室が玄関付近に配置された、帰宅動線がスムーズな住まい。LDKは18帖超で、家具を配置しやすいゆとりある広さです。2階に書斎があり、暮らしに合わせて多目的に活用できます。
    3号地
    間取り 4LDK
    価格 4098万円
    建物面積 108.48m2 土地面積 165.08m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福津市西福間1期

    3号地 ／ 4LDK ／ 108.48m2 ／ 165.08m2 ／ 4098万円

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    4LDK
    号棟名 3号地 間取り 4LDK 価格 4098万円
    建物面積 108.48m2 土地面積 165.08m2
    備考 洗面室が玄関付近に配置された、帰宅動線がスムーズな住まい。LDKは18帖超で、家具を配置しやすいゆとりある広さです。2階に書斎があり、暮らしに合わせて多目的に活用できます。

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  • リビング階段・対面式キッチンが採用された、ご家族の気配を感じられる住まい設計。洗面室・脱衣室がそれぞれ独立しているため、来客時などにも気兼ねなく利用でき、ご家族内でのプライバシーも守られやすいです。
    4号地
    間取り 4LDK
    価格 4198万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 164.06m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】福津市西福間1期

    4号地 ／ 4LDK ／ 108.47m2 ／ 164.06m2 ／ 4198万円

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    4LDK
    号棟名 4号地 間取り 4LDK 価格 4198万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 164.06m2
    備考 リビング階段・対面式キッチンが採用された、ご家族の気配を感じられる住まい設計。洗面室・脱衣室がそれぞれ独立しているため、来客時などにも気兼ねなく利用でき、ご家族内でのプライバシーも守られやすいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福津市西福間3-21-24
交通 JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩22分
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩28分
JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩53分
販売価格 3798万円～4198万円

福津市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.65m2(約32.56坪)～108.48m2(約32.81坪) 土地面積 164.06m2(約49.62坪)～165.08m2(約49.93坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年8月～2026年11月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種制限有） 道路の幅員 幅員約3.0m～4.1m、アスファルト塗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第R07確認建築福住セ本01159号・第R07確認建築福住セ本01151号・R08確認建築福住セ本00375・R08確認建築福住セ本00376
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 文化財保護法、景観法、航空法、高度地区、15m高度地区、福津市開発指導要綱 ※完成時期：3・4号地は2026年11月完成予定
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000124
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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