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新築一戸建て 大田区 東雪谷２丁目 新築戸建

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4LDK ／ 17,480万円 ／ 建物 136.54m2 ／ 土地 124.09m2
【デスクワークスペース】
リモートワークや家事の合間、子どもの様子を見守りながらのちょっとした作業にもお勧めです。生活動線に溶け込む設計で、仕事と暮らしを心地よく切り替えられる空間です。
【キッチンパントリー】
調理器具や食器やストック類は見せずに収納できる圧倒的な大型収納。生活感を感じさせない洗練された空間を生み出します。
【ファミリークローク】
家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット。衣類を洗濯後に各部屋に周る必要がなく、1カ所に収納する事ができます。帽子やバッグ、小物類などを収納にもおススメ。
【シューズインクローク】
ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品まで美しく収納できる大型シューズインクローク。玄関まわりを常に整え、来客時の印象も上質に。忙しい日常に、ゆとりと品格を生む住空間です。
【吹き抜け】
天井を高く設けることで空間が明るくなり、床面積以上に広々と感じられるリビングにはホテルライクな高級感を演出します。暖かい空気が上昇する性質を利用し、室内の空気が循環しやすい特徴も。
【 ルーフバルコニー】
テーブルセットを置けば家族や友人と食事を楽しむなど日常の中に非日常が生まれます。また風と光を感じながらのPC作業や読書は感性を刺激し、クリエイティブな発想を引き出します。
都心型一戸建て 【VEGALDE】
【１】地震に強い 【２】ZEH水準 【３】家事負担軽減 設備充実 フロンティアホーム（品川区）が贈る、忙しい共働き家族の願いに応える『安心』で『お財布に優しく』『家事負担軽減』を追求した都心型戸建。
【ZEH水準住宅】
断熱性能等級５、一時消費エネルギー等級６の基準を満たした住宅です。断熱強化で一般的な住宅と比べ、年間光熱費を約４．６万円抑えます。夏は涼しく冬は暖かいお部屋で快適にお過ごしください。
【地震に強い２×４工法】
床・壁・屋根の6面で建物を支える構造により極めて高い耐震性を誇ります。大震災でも倒壊しにくい実積があり震度6強から7クラスの地震でも高い耐震性を発揮する構造です。
【ミラバス＆ミラブルゼロ】
ミクロの泡がお肌の老廃物を取り除き、入浴後はボタン一つで浴槽や配管汚れを除菌＆脱臭。高い洗浄力と肌や髪への美容効果を叶えるシャワーヘッド付き。
【電気自動車用 200Vコンセント】
東京都で特に普及が進む電気自動車用に、後から増設すると高額になる200Vコンセントを先行して標準装備。高圧洗浄機や電動工具、防犯カメラなども充電可能です。
【フロントオープン型 食洗洗い乾燥機】
扉が約90度開き、従来のスライドオープンタイプのおよそ1.3倍の容量を一度に洗う事が可能です。洗い物の回数を減らし、毎日の家事時間を大幅に短縮します。
【ガスコンセント】
洗濯機置場に、将来「ガス乾燥機」の導入ができるガス取付口をあらかじめ設置。必要になったタイミングでスムーズに導入でき、共働き世帯の洗濯負担を大幅に軽減。
【洗面室／ダブルボウル】
忙しい朝の支度や帰宅後も２人同時に利用できるWボウルならあなたの時間を有効に使えます。また広々とした空間が生み出す快適さは、日々の暮らしに小さな余裕と心地よさを与えます。
【ガス温水床暖房】
乾燥しにくくお肌に優しい床暖房。8時間連続使用で光熱費は約184円。春先や秋口など少し肌寒い季節にピッタリの「セーブモード」も搭載。一年中快適温度でお過ごしください。
【買い物】 まいばすけっと石川台駅南店 (265ｍ 徒歩4分)
【買い物】 ピーコックストア石川台店 (417ｍ 徒歩6分)
【買い物】 セブンイレブン大田区東雪谷店 (199ｍ 徒歩3分)
【学校】 大田区立雪谷中学校 (740ｍ 徒歩10分)
【学校】 大田区立雪谷小学校 (429ｍ 徒歩6分)
【病院・役所】 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院 (711ｍ 徒歩9分)

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魅力1 ■29.2帖のLDK＋4部屋＋豊富な収納

■駅徒歩4分
■フラット35S 利用OK
■水栓付きルーフバルコニー
■ファミリークローゼット・シューズインクローゼット・パントリー完備

魅力2 ■建物136m2

魅力3 ■ZEH水準住宅

【都市型一戸建】 VEGALDE の特徴
［１］地震に強い！
［２］ZEH水準住宅
［３］家事負担 軽減設備 充実

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 17480万円
    建物面積 136.54m2 土地面積 124.09m2

    間取り・区画情報

    大田区 東雪谷２丁目 新築戸建

    - ／ 4LDK ／ 136.54m2 ／ 124.09m2 ／ 17480万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 17480万円
    建物面積 136.54m2 土地面積 124.09m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５〜７段階／７段階
  • 目安光熱費：約4.6万円／年
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都大田区東雪谷２丁目
交通 東急池上線「石川台」駅 徒歩4分
東急池上線「洗足池」駅 徒歩10分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩11分
販売価格 17,480万円

大田区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 136.54m2（登記） 土地面積 124.09m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 北西3.6m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％　容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1K建00161号
施工会社 イトーピアホーム(株) 機構融資 -
売主 取引態様 仲介／株式会社フロンティアホームプラス
モデルルーム情報 ■建物説明・間取り相談受付中
備考 ◆◆お問い合わせ・ご見学 窓口◆◆
ＴＥＬ ： 0120-530-132（通話無料）

◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ！
◎10時～19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

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----- 【無料】見学予約 受付中　-----

◆ ご見学 受付窓口 ◆
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■ 10時～19時までの『ご見学予約』や
『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。
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※ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前に必ずご予約をお願いいたします。

※ご見学は鍵の手配やスタッフの現地移動など、準備にお時間をいただく場合がございます。お早めのご予約をおススメいたします。

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◆ ご見学メニュー ◆

【１】物件見学 （所要時間：20分）
【２】住宅ローンのご相談 （所要時間：30分）
【３】お住い探しの相談 （所要時間：30分）

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お客様のご希望に合わせて、柔軟にご対応いたします。【電話予約】時にお申しつけくださいませ。

【メール予約】の場合は、お問合せ画面の【その他ご希望】欄に
◎ご希望の時間
◎ご希望のメニュー
など、ご記入ください。ご予約お待ちしております！

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情報更新日 2026/10/24 次回更新予定日 2026/11/07
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社フロンティアホームプラスの会社情報

株式会社フロンティアホームプラス

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会社名

株式会社フロンティアホームプラス
免許番号 東京都知事 (3) 第 94144 号
所在地 東京都品川区東中延2-1-20
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707814-0000030
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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