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新築一戸建て ドリームタウン太秦蜂岡町2期

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【リビングイメージパース】 対面キッチンやリビングイン階段など家族の対話を重視した間取りです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【外観イメージパース】 完成するまでは京都市内のモデルハウスへご案内いたします！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
2SLDK、建物面積101.34m2
【キッチンイメージパース】 セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【キッチンイメージパース】 セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【リビングイメージパース】 対面キッチンやリビングイン階段など家族の対話を重視した間取りです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
案内図
交通図
【外観イメージパース】
完成後の住まいをリアルにイメージできる完成予想パースです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【現地の様子】
JR「太秦」駅まで徒歩8分！京福「撮影所前」駅まで徒歩4分！2WAYアクセス可能で通勤やお出かけに嬉しい♪（R7.3撮影）
【現地の様子】
周辺に教育施設や買い物施設が充実しており、子育て世代も生活しやすい立地環境です♪（R7.3撮影）
【現地の様子】
日当たり良好な南向きのお土地です！お部屋に明るい日差しが差し込みますね♪（R7.3撮影）
【現地の様子】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます！（R7.3撮影）
【現地の様子】
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。（R7.3撮影）
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2SLDK ／ 3,199万円 ／ 建物 101.34ｍ2 ／ 土地 63.80ｍ2（19.29坪）
【リビングイメージパース】
対面キッチンやリビングイン階段など家族の対話を重視した間取りです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【キッチンイメージパース】
セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【キッチンイメージパース】
セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【リビングイメージパース】
対面キッチンやリビングイン階段など家族の対話を重視した間取りです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【キッチンイメージパース】
セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【ドリームタウン施工例】
キッチンからリビングを見渡せる長方形のリビングです。ご家族の帰宅を把握しやすいリビング階段が嬉しい！
【ドリームタウン施工例：セパレートキッチン】
セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪
【ドリームタウン施工例：セパレートキッチン】
セパレートキッチンは調理台を広く確保しやすく、複数の料理を同時にすすめやすい♪
【ドリームタウン施工例：洗面】
シャワー付き洗面台の為、お掃除ラクラク♪いつでもキレイな洗面台で朝の準備ができますね！
【ドリームタウン施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの一坪タイプの浴室です。冬の寒い日も安心してご入浴いただけます。また、梅雨の時期や花粉の時期にも洗濯物が乾かせるため便利です。
【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
【全居室Low-E複層ガラス】
■ガラスを2枚にし、間に空間を作ることで断熱性能や遮熱性能がアップ！ ■結露によるトラブル軽減や紫外線カット・防犯性を高めます。
【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！家族の数だけ増える洗濯ものもしっかり乾かせます！ ■湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも大活躍！
【追い炊き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
【住宅設備延長保証】
当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
【学校】 常盤野小学校 (約745ｍ 歩10分)
【学校】 蜂ヶ岡中学校 (約741ｍ 歩10分)
【車・交通】 JR太秦駅 (約640ｍ 徒歩8分)
【買い物】 業務スーパー (約668ｍ 歩9分)
【買い物】 マツモト (約747ｍ 徒歩10分)

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更新情報

3時間前

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魅力1 ●。ドリームタウン太秦蜂岡町2期。●

魅力2 ☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆

【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3】
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。

【ZEH水準住宅】
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス】
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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間取り図

  • UP 第R08確認建築PLN奈支0166号
    -
    間取り 2SLDK
    価格 3199万円
    建物面積 101.34ｍ2 土地面積 63.80ｍ2（19.29坪）

    間取り・区画情報

    ドリームタウン太秦蜂岡町2期

    - ／ 2SLDK ／ 101.34ｍ2 ／ 63.80ｍ2（19.29坪） ／ 3199万円

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    2SLDK
    号棟名 - 間取り 2SLDK 価格 3199万円
    建物面積 101.34ｍ2 土地面積 63.80ｍ2（19.29坪）
    備考 第R08確認建築PLN奈支0166号

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-93
交通 JR山陰本線「太秦」駅 徒歩8分
京福電気鉄道北野線「撮影所前」駅 徒歩4分
販売価格 3,199万円

京都市右京区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.34m2（自動車車庫面積7.47ｍ2含） 土地面積 公簿63.80ｍ2（19.29坪）
間取り 2SLDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月末完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 南側（私道）幅：5m　間口：3.97m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費用及び設計監理費用は物件価格に含む
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築PLN奈支0166号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ドリームタウン（売主） 取引態様 株式会社ドリームホーム／一般媒介
備考 準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％の緩和適用・山並み・建築対象面積55.90m2（16.9坪）

☆24時間メールお問合せ受付中☆
ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

■キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

■お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
情報更新日 2026/10/03 次回更新予定日 2026/10/17
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
K3ダンパー
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

京都での夢のマイホーム探し、全力でサポートさせて頂きます！
現地&モデルハウス見学会開催中！土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております♪

阪東　昌之助阪東　昌之助

株式会社ドリームホーム　西京極五条店の会社情報

株式会社ドリームホーム　西京極五条店

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

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会社名

株式会社ドリームホーム　西京極五条店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000568
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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