新築一戸建て ドリームタウン七条御所ノ内北町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼R8.9末完成予定／
■JR西大路駅歩10分！
■周辺施設充実
■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
【スタイリッシュアーバン】
ホワイト×ダークカラーでスタイリッシュな印象に
●。―ドリームタウン標準設備― ●。
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能
・全居室Low-Eガラス・TVモニター付きインターホンなど
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■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください
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無料
魅力1 ●R8.9末完成予定！●JR「西大路」駅歩10分！●周辺施設充実！
【3Dイメージパース掲載中】
パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします！
家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消しましょう！
お気軽にお声がけください♪
魅力2 実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪
【周辺施設】
・西大路小学校…歩4分（約269ｍ）・七条中学校…歩10分（約748ｍ）・御所ノ内公園…歩3分（約165ｍ）・武田病院保育所…歩2分（約141ｍ）・ライフ…歩5分（約349ｍ）・セブンイレブン…歩3分（約167ｍ）・ＤＣＭ…歩4分（約311ｍ）・スギ薬局…歩4分（約299ｍ）・京都信用金庫…歩4分（約306ｍ）・郵便局…歩2分（約143ｍ）・京都南病院…歩3分（約202ｍ）
魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 4399万円 建物面積 83.03ｍ2 土地面積 有効64.32ｍ2
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内観・室内
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【イメージパース/LDK15.2帖】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。...
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【イメージパース/LDK15.2帖】
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいもので...
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【イメージパース/LDK15.2帖】
リビングを見渡すことができる対面キッチンは、家事をしていても家...
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【イメージパース/LDK15.2帖】
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこな...
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【イメージパース/洋室6.5帖】
バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事...
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【イメージパース/洋室6.5帖】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
ライフ西七条店 （約349ｍ 徒歩5分）
品数が多く、特売品もよく出ており主婦に嬉しい！
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【買い物】
サンディ西京極七条店 （約595ｍ 徒歩8分）
【営業時間 10：00～19：00】駐車場ございます！
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【買い物】
セブンイレブン京都西七条店 （約167ｍ 徒歩3分）
レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払い...
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【買い物】
スギ薬局西大路店 （約299ｍ 徒歩4分）
薬以外にも食料品や飲料水、日用品や雑貨など品揃え豊富で、リーズ...
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【学校】
京都市立西大路小学校 （約269ｍ 徒歩4分）
ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子...
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【車・交通】
JR西大路駅 （約800ｍ 徒歩10分）
京都駅まで1駅！大阪駅まで乗り換えなしで行けちゃいます！
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町44-2、44-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩10分 市バス「西大路八条」停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 4,399万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.03ｍ2 | 土地面積 | 有効64.32ｍ2（19.45坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側（私道）幅員：4m 間口：4.51m（私道負担9.02m2別） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第REJ25411-36240号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！ | ||
| 備考 |
建確対象面積：62.82ｍ2/公簿面積：66.94ｍ2（私道負担面積9.02ｍ2別） 準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 京都での夢のマイホーム探し、全力でサポートさせて頂きます！
- 京都という素敵な場所で購入される家族みんなが満足できるお家を探し、お客様から「ありがとう」という言葉を頂けるように精一杯頑張ります！
清水 拓真
株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報
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株式会社ドリームホーム西京極五条店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707812-0000540
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。