新築一戸建て ドリームタウン梅津北浦町
＼OpenHouse開催中！土日祝10：00～18：00／
■LDK18帖■オール電化住宅
■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準省エネ住宅」
■即入居可■R8.7築
━━ POINT ━━
・WCL付き・広々バルコニー・子育て環境充実
━━ 充実設備 ━━
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・追い焚き機能・全居室Low-E複層ガラス等
━━ OpenHouse開催 土日祝10：00～18：00 ━━
本日・翌日のご内覧をご希望場合は、事前にお電話をいただけますとスムーズです。「ホームズ」を見たとスタッフにお伝えください。
0037-618-36063
無料
魅力1 ●。・ドリームタウン梅津北浦町・●。・
魅力2 「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準省エネ住宅」
━━ OpenHouse開催 土日祝10：00～18：00 ━━
本日・翌日のご内覧をご希望場合は、
事前にお電話をいただけますとスムーズにご案内が可能です。
━━ 充実設備 ━━
・システムキッチン・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能
・全居室Low-E複層ガラスなど
魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 2919万円 建物面積 98.58ｍ2 土地面積 （実測）65.60ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【浴室】
浴室暖房乾燥機付きのため、梅雨や花粉の時...
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【洗面】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適ス...
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【トイレ（2階）】
トイレは1階と2階の2ヶ所に配置しました...
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【IHクッキングヒーター】
◆火を使わないので小さなお子様とも料理を...
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【食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！ 食事後の家族のく...
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【グリル】
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【浴室暖房乾燥機】
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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【TVモニター付きインターフォン】
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インタ...
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■住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメー...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
梅津北小学校 （約462ｍ 徒歩6分）
ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子...
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【学校】
梅津中学校 （約653ｍ 徒歩9分）
ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も中学校の様子...
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【買い物】
フレスコ 梅津店 （約813ｍ 徒歩11分）
営業時間【9：00～22：00】新鮮な食品を揃える地域密着型の...
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【買い物】
スギドラッグ梅津店 （約274ｍ 徒歩4分）
営業時間【9：00～23：00】公式アプリがございます。ポイン...
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【金融機関】
梅津徳丸郵便局 （約475ｍ 徒歩6分）
荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利。窓口では口座の開設やギフト商品...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津北浦町10-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩17分 市バス「長福寺道」停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 2,919万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.58ｍ2 | 土地面積 | 実測65.60ｍ2（19.84坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月築 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側（私道）幅：4m 間口4.3m（私道負担約8.52m2含） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい80％ 容積300％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム／専属専任媒介 |
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！ | ||
| 備考 |
有効面積57.08ｍ2（17.26坪） 公簿面積61.45ｍ2（18.58坪） 私道：約8.52ｍ2含 準防火地域 オール電化 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添いサポートさせていただきます！
- 私は生まれも育ちも京都で過ごしました。
この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！
最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。
細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります！
細江 甲斐
株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ドリームホーム西京極五条店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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株式会社ドリームホーム西京極五条店
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707812-0000531
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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