新築一戸建て ドリームタウン嵯峨野芝野町2期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼R8.8完成予定！ご内覧予約受付中／
■京福帷子ノ辻駅歩11分■採光・通風良好
■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
■月々のお支払い６万円台
■北側はガレージの為、開放感あり
【周辺施設】
・コレモ…歩1分・セブンイレブン…歩8分・ドラッグユタカ…歩10分
・郵便局…歩9分・皆正寺公園…歩3分
・蜂ヶ岡けやき保育園…歩3分・嵯峨野小学校…歩3分
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━━ ご内覧予約受付中 ━━
残すところ玄関、土間、外構のみとなりました。本日のご内覧はお電話をいただけますとスムーズにご案内が可能です。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください。
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魅力1 ●。・ドリームタウン嵯峨野芝野町II・●。・
魅力2 ●。・InteriorStyle：ChicModern・●。・
大人の雰囲気漂う高級感のあるスタイル。
コーディネートはグレーカラーを中心に、ポイントに明るいカラーを。
メリハリが生まれ洗礼された印象に。
★高性能ダンパーK3
耐震×制震ダンパーK3を搭載。
地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する安心住宅です。
★快適さと省エネを両立するZEH水準省エネ住宅
外気の影響を受けにくく、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちます。
冷暖房効率が高く、光熱費を抑えながら1年を通して快適に暮らせます。
魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です！☆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 2449万円 建物面積 83.52ｍ2 土地面積 実測56.63ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【バルコニー/3階】
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽...
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【浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室。梅雨の時期...
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【洗面】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適ス...
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【トイレ】
トイレは2ヶ所にございます。朝の混雑を避...
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【玄関】
＼残すところ玄関、土間、外構のみとなりま...
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【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダン...
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の...
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【ZEH水準省エネ住宅】
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消...
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【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複...
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）...
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【住宅設備延長保証】
当社の住宅に設置されている住宅設備をメー...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
京福「帷子ノ辻」駅 （約880ｍ 徒歩11分）
駅改札口を出たところには、フレスコ、衣料品店のオンセンド、ダイ...
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【買い物】
フレスコ帷子ノ辻店 （約915ｍ 徒歩12分）
【営業時間 9:00～21:00】駐車4台可能！年会費無料のフ...
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【買い物】
セブンイレブン嵯峨野店 （約616ｍ 徒歩8分）
レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払い...
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【買い物】
ドラッグユタカ太秦三条通店 （約925ｍ 徒歩12分）
【営業時間 8：30～22：00】 お買い上金額税抜200円毎...
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【学校】
京都市立嵯峨野小学校 （約227ｍ 徒歩3分）
ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子...
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【レジャー】
皆正寺公園 （約221ｍ 徒歩3分）
徒歩3分のところに公園がございます！お子様とのお出かけにいかが...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野芝野町3-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩11分 市バス「嵯峨野秋街道町」停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 2,449万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.52ｍ2 | 土地面積 | 実測56.63ｍ2（17.13坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側（私道）幅：4m 間口：4.17m （私道負担約8.35m2含） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0660号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| 備考 |
有効面積48.28ｍ2（14.60坪）／自動車車庫面積及び備蓄倉庫面積8.09ｍ2は建物面積に含む／道路幅員による制限の為容積率160％適用／準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％適用 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/23 | 次回更新予定日 | 2026/09/06 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 笑顔で!全力で!
- 生まれも育ちも京都です。京都にはまだ知らない魅力がたくさんあります。そんな京都でお客様の理想のマイホーム探しを全力でサポートします!よろしくお願いいたします!
今井 那美
株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ドリームホーム西京極五条店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-385-544へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707812-0000530
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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