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新築一戸建て ドリームタウン嵯峨蜻蛉尻町

弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数!いつ来ても新情報が沢山!住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
『イメージパース動画公開中』間取り図を基に作成したイメージパース!お客様だけのイメージパースも作成します!※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【現地・モデルハウス案内予約受付中!】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等
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お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせくだ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
案内図
交通図
【外観イメージパース】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【外観イメージパース】
駐車場から玄関が近ければ雨天時も最短で家に入ることが可能!※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【現地写真(撮影R7.6)】
嵐山小学校まで徒歩7分で到着!お子様だけでなく運動会、授業参観、学習発表会などの学校行事に歩いて行ける為ご家族みんなが嬉しいです♪
【現地写真(撮影R7.6)】
前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪
【現地写真(撮影R7.6)】
道路を挟んだ向かいの家との距離が離れるため日当たり・通風も良好!
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2SLDK / 3,399万円 / 建物 98.41m2 / 土地 55.65m2
【イメージパース:リビング】
大型テレビも置ける18帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【イメージパース:リビング】
リビング側からもママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です!自然と家族が集まるリビングです!※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【イメージパース:キッチン】
お料理の楽しくなるアイランドキッチン♪収納スペースもたっぷりでママも嬉しい!※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【イメージパース:洋室】
2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【イメージパース:洋室】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【イメージパース:洋室】
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
【追い焚き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪(ドリームタウン仕様例)
【ホーロートップガスコンロ】
■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りも出来ます!グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪(ドリームタウン仕様例)
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!(ドリームタウン仕様例)
【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!(ドリームタウン仕様例)
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。(ドリームタウン仕様例)
【TVモニター付インターフォン】
■来客者を確認出来るTVモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!(ドリームタウン仕様例)
【買い物】 イオンスタイル嵯峨野小町 (約547m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン嵯峨車折神社前店 (約396m 徒歩5分)
【買い物】 ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 (約688m 徒歩9分)
【買い物】 ココカラファイン有栖川店 (約436m 徒歩6分)
【学校】 嵐山小学校 (約528m 徒歩7分)
【金融機関】 京都信用金庫嵯峨支店 (約467m 徒歩6分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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\2026年7月下旬完成予定!/
【イメージパース掲載中】
●京福「車折神社」駅歩9分&市バス「有栖川」停歩5分
○ぽかぽかの南向きバルコニー!
●嵐山小学校…歩7分
\耐震・制震ダンパーK3搭載×省エネ住宅!/
■高性能K3ダンパー
耐震と制震を兼ね備えており、地震から住まいを守ります
■ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入で快適な住環境を維持!
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魅力1 ●R8.7完成予定!●京福「車折神社」駅歩9分!●前道広々5.9m!

魅力2 実際に現地の様子を見てみませんか?周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪

魅力3 ☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です!☆

☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です!☆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です!不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください!
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやDVDなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

間取り図

  • 1F自動車車庫面積:7.75m2含む
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    間取り 2SLDK
    価格 3399万円
    建物面積 98.41m2 土地面積 55.65m2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン嵯峨蜻蛉尻町

    - / 2SLDK / 98.41m2 / 55.65m2 / 3399万円

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    2SLDK
    号棟名 - 間取り 2SLDK 価格 3399万円
    建物面積 98.41m2 土地面積 55.65m2
    備考 1F自動車車庫面積:7.75m2含む

    資料をもらう(無料)

    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-81113

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内

物件概要

不動産用語

所在地 京都府京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町8-20
交通 京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩9分
市バス「有栖川」停 徒歩5分
販売価格 3399万円

京都市右京区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.41m2(1F自動車車庫面積:7.75m2) 土地面積 公簿55.65m2
間取り 2SLDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 北側(公道)幅:5.95m 間口:4.79m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費用120万円(税込)別途要/設計監理費用は物件価格に含む
主たる設備の概要 公営上下水、買主指定の電力・ガス 建築確認番号 第R07確認建築PLN奈支0612号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム(専属専任媒介)
モデルルーム情報 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます!
備考 建確対象面積:54.35m2

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!

1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

● ローン相談やご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●一度内覧したい方は【見学予約】まずは資料が欲しい方は【資料請求】を!
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情報更新日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/02/20
取引条件有効期限 2027/02/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

親切・丁寧・情熱
お客様に「江岡に任せて良かった」と言っていただけるように日々精進してまいります!

江岡 佳輝江岡 佳輝

株式会社ドリームホーム 西京極五条店の会社情報

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会社名

株式会社ドリームホーム 西京極五条店

免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707812-0000507
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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