新築一戸建て 栗栖野打越町1期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【南向きで日当たり良好！】
地下鉄椥辻駅まで徒歩１２分！
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●タタミコーナー付き
南向きの窓からは暖かい光が差し込みます！
日向ぼっこにぴったり！
●広々約18帖のリビング●
ご家族が自然と集まり、それぞれが思い思いの時間を快適に過ごせる開放的な空間です！
■家具の配置も自由！
■様々なライフスタイルに合わせてお好きな空間に！
徒歩5分圏内に幼稚園や小学校あり！
●なかとみこども園…徒歩3分（約239m)
●勧修小学校…徒歩5分（約375m)
お子様も親御様も安心できる距離です！
周辺施設も充実した住環境！
0037-618-53782
無料
魅力1 最寄り駅まで徒歩12分圏内・便利施設や小中学校が徒歩7分圏内の住環境◆
～Access～
■地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩12分（約960ｍ）
～周辺施設～
□セブンイレブン山科打越町店 徒歩3分（約165ｍ）
□サンドラッグ 徒歩3分（約192m）
□なかとみこども園 徒歩3分（約239ｍ）
□京都勧修寺郵便局 徒歩5分（約348ｍ）
□ファミリーマート 徒歩5分（約389ｍ）
□コープ山科 徒歩6分（約412ｍ）
□阪急オアシス 徒歩7分（約491ｍ）
魅力2 ◆食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など設備が充実！◆
▼食器洗い乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
環境にも手肌にも優しい設備です！
▼浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
▼TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 3399万円 建物面積 85.26ｍ2 土地面積 83.83ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町8-40 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 3399万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.26ｍ2 | 土地面積 | 83.83m2 |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月31日完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側 幅員2.97m 間口4.18m（私道負担3.34m2含） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00162号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown [国土交通大臣（2）第9484号] | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム 一般媒介 |
| 備考 |
インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様とまっすぐに向き合います。
- マイホームという非常に大きなお買いもの、ご満足いただけるまで徹底的に、まっすぐにサポートさせていただきます。少しでも気になる点、ご相談したいことがあればなんなりとお申しつけ下さい!
片山 章真
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:075-601-0900へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707810-0000279
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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