新築一戸建て ドリームタウン桃山町弾正島
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■土地ドーンと47坪！
■お庭あり！
■最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅！
■普通車2台駐車可能！
■リビング21帖以上＆全居室6帖以上のゆとりある間取り！
■SCLやロフトなど収納充実！
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魅力1 ◆食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など設備が充実！◆
▼食器洗い乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
環境にも手肌にも優しい設備です！
▼浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
▼TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
魅力2 ◆最寄り駅まで徒歩13分圏内・3wayアクセスの住環境◆
～Access～
■京阪本線「中書島」駅 徒歩8分（約640ｍ）
■京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩4分（約320ｍ）
■近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩13分（約1040ｍ）
～周辺施設～
□柿の木浜公園 徒歩5分（約400ｍ）
□京都京町郵便局 徒歩7分（約560ｍ）
□ファミリーマート伏見向島本丸店 徒歩10分（約800ｍ）
□フレスコスマイル伏見大手筋店 徒歩12分（約960ｍ）
□桃陵中学校 徒歩3分（約240ｍ）
□伏見南濱小学校 徒歩7分（約500ｍ）
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 6329万円 建物面積 96.82ｍ2 土地面積 156.03ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- ロフト付き
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島30-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「中書島」駅 徒歩8分 京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩4分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 6329万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.82ｍ2 | 土地面積 | 156.03ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側 幅員4.43m 間口6.11m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確更建築PLN奈支0065号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown [国土交通大臣（2）第9484号] | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） |
| 備考 |
山ろく インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に合った接客を！
- 生まれも育ちも京都なので京都には馴染みがあります！一人ひとりのお客様の要望をしっかり聞き、一人でも多くのお客様に幸せになってもらいたいです。一人ひとりのお客様に寄り添った接客を心掛けて全力で頑張りたいと思いますので、よろしくお願いします。
江草 信真
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
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| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707810-0000266
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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