新築一戸建て ドリームタウン西ノ京左馬寮町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
━━ 物件のおすすめポイント ━━
・たっぷりと光を取り込める南向きの明るいお家
・JR・地下鉄の2沿線利用可能。主要エリアへのアクセス良好
・小・中学校が徒歩5分圏内でお子様の通学安心の距離
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●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には５台駐車）
●キッズルーム完備！
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無料
魅力1 ≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫
■ご家族みんながくつろげる広々リビング
外からの視線が気にならず、プライベート性の高い2階リビングは
日当たりと開放感を楽しむことができます。
■リビングを見渡すことができる対面キッチン
正面に遮るものがない対面キッチンで、家事をしながら
ご家族と会話がしやすいのも嬉しいポイントです。
■全居室嬉しい収納付き
全居室収納付きでいつでもスッキリとした状態を保つことができます。
さらにアクセントクロスでおしゃれな印象に。
魅力2 ≪家族みんなが嬉しい充実の標準設備≫
■浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期のお洗濯も安心です！冬場のヒートショック対策にも。
■食器洗浄乾燥機
後片付けをサポートしてくれます。食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
■TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるので、お子様のお留守番にも安心です。
魅力3 ≪ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です≫
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 4199万円 建物面積 99.72ｍ2 土地面積 65.45ｍ2（19.79坪）
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内観・室内
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■南向きの土地に2階リビングを配置することで、日当たりと開放感...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■リビングに棚を設けることで、散らかりがちなリビングもいつでも...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■各洋室に収納を備えることで、衣類や荷物もすっきり整理。お部屋...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【キッチン収納】
■食器や食料品が収納できる大容量のキッチ...
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【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつ...
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【３口 コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っ...
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【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【換気扇】
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気...
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【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。...
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【追い焚き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備...
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【ウォシュレット】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしてお...
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【TVモニター付きインターフォン】
■壁リモコンで両サイドがスッキリとしてお...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
キリン堂西ノ京御前店 （約235ｍ 徒歩3分）
■医薬品から日用品・食品まで幅広く取り扱い。処方せん受付も対応...
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【学校】
京都市立朱雀第二小学校 （約250ｍ 徒歩4分）
■ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様...
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【車・交通】
業務スーパー西ノ京店 （約314ｍ 徒歩4分）
■豊富な食材をお手頃価格で購入可能！冷凍食品や業務用サイズの商...
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【学校】
京都市立西ノ京中学校 （約400m 徒歩5分）
■ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様...
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【その他】
朱雀公園 （約716ｍ 徒歩9分）
■身近に自然を感じられる朱雀公園は遊具や広場もあり、お子様の遊...
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【買い物】
BiVi二条 （約1065ｍ 徒歩14分）
■JR二条駅直結の便利な複合商業施設。ファッション、飲食店、書...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町7-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陰本線「円町」駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 4,199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.72ｍ2 | 土地面積 | 65.45ｍ2（19.79坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着受付順 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（駐車1台可） | 道路の幅員 | 南側（私道）：幅2.71m・間口4.57m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定のガス・電力 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC000470号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 専属専任媒介／株式会社ドリームホーム |
| 備考 |
（設計監理費用は物件価格に含む） ※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 ※セットバック面積約2.92ｍ2含 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 定休日／水曜日 時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム 堀川北山店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ドリームホーム堀川北山店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:075-495-0234へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 堀川北山店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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株式会社ドリームホーム堀川北山店
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- 【物件番号】
- 1707808-0000126
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
