新築一戸建て ドリームタウン観音寺門前町
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼2026年4月完成予定！／
━━ 物件のおすすめポイント ━━
・京福「北野白梅町」駅徒歩6分
・プライバシーが確保される2階リビング
・子育て家庭にも嬉しい閑静で落ち着きのある立地
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●定休日水曜日
●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には5台駐車）
●キッズルーム完備！
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無料
魅力1 ≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫
■プライバシーと心地よさを両立した2階リビング
2階リビングは、外からの視線を気にせず
家族がゆったりとくつろげるのが大きな魅力です。
■家事がはかどるL字型キッチン
シンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置され、
無駄な動きを減らすことができます。収納力にも優れ、
使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
■全居室2面採光
どのお部屋も明るく、風通しの良い快適な住まいを。
家中に自然光が差し込み心地の良い暮らしを送ることができます。
魅力2 ≪家族みんなが嬉しい充実の標準設備≫
■浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期のお洗濯も安心です！冬場のヒートショック対策にも。
■食器洗浄乾燥機
後片付けをサポートしてくれます。食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
■TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるので、お子様のお留守番にも安心です。
魅力3 ≪ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です≫
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 3699万円 建物面積 79.80ｍ2 土地面積 44.89ｍ2（13.61坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- その他設備
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- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区今小路通御前通西入上る観音寺門前町821-73 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩6分 市バス「北野天満宮前」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3,699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.80ｍ2 | 土地面積 | 44.89ｍ2（13.61坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着受付順 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（駐車１台可） | 道路の幅員 | 北側（私道）：幅4m・間口4.38m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費用120万円（税込）別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・オール電化 | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0351号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリーム |
| 備考 |
※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 ※備蓄倉庫面積1.59ｍ2含む ※自動車車庫面積8.22ｍ2含む ※（設計監理費用は物件価格に含む） 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 定休日／水曜日 時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
||
| 情報更新日 | 2026/02/23 | 次回更新予定日 | 2026/03/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 歴史ある北野天満宮が徒歩圏内にあり、季節の移り変わりを楽しむことができます。また、毎日のお買い物に役立つ周辺施設が充実した生活便利な立地です。弊社仕様のモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。
楊 碩
株式会社ドリームホーム 堀川北山店の会社情報
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株式会社ドリームホーム堀川北山店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:075-495-0234へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 堀川北山店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707808-0000122
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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