新築一戸建て ドリームタウン西ノ京左馬寮町II
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には５台駐車）
●キッズルーム完備！
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無料
魅力1 ≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫
■18帖超の広々リビング
ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは家族と過ごす時間を
大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。
■会話が弾む対面キッチン
キッチンと洗濯機のある洗面所が近いとお料理と洗濯を
同時にこなしやすく生活動線の効率がUPします。
■日当たりの良い南向きバルコニー
1日を通して陽が差しやすく、部屋が明るくなります。
洗濯ものも乾きやすいため家事がはかどります。
魅力2 ≪京都各地のモデルハウスへご招待！≫
生活イメージをしやすいように家具を設置した
モデルハウスへご案内いたします！
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう？
20帖ってどれぐらいの広さだろう？
吹抜があるお家とないお家の違いは？などなど・・・
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック♪
魅力3 ≪ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です≫
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 4099万円 建物面積 100.02ｍ2 土地面積 58.04ｍ2
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内観・室内
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
◆吹抜けのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
◆ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せて...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
◆正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
◆各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
◆使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろ...
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【ドリームタウンシリーズ施工例】
◆浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安...
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
阪急オアシス西ノ京店 （約210ｍ 徒歩3分）
阪急電鉄グループのスーパーマーケット。9時から22時まで営業。...
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【買い物】
業務スーパー西ノ京店 （約220ｍ 徒歩3分）
豊富な食材をお手頃価格で購入可能！冷凍食品や業務用サイズの商品...
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【買い物】
セブンイレブン京都御池御前店 （約606ｍ 徒歩8分）
御池通り沿いの好立地にある24時間コンビニ。セブンカフェやおで...
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【買い物】
コープ二条駅店 （約834ｍ 徒歩11分）
JR二条駅近くの生協スーパー。9時から22時まで営業。地元産の...
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【買い物】
スギ薬局円町店 （約656ｍ 徒歩6分）
医薬品・日用品に加え、化粧品やベビー用品も充実。処方せん受付あ...
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【買い物】
エディオン円町店 （約921ｍ 徒歩12分）
10時から19時30分まで営業。火曜定休日。大型家電から、スマ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町7-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陰本線「円町」駅 徒歩10分 JR山陰本線「二条」駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 4099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.02ｍ2（自動車車庫部分8.50ｍ2含） | 土地面積 | 58.04ｍ2（17.55坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（1台駐車可） | 道路の幅員 | 南側私道：幅2.77m・間口4.54m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費用120万円別途要（税込） | ||
| 主たる設備の概要 | オール電化、公営水道 | 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0428号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム |
| 備考 |
（設計監理費用は物件価格に含む） ※セットバック面積約2.79ｍ2別 ※準防火地域内の準耐火建築物の為、建ぺい率は70％を適用 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム 堀川北山店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
0120-692-072
0037-618-02804
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:075-495-0234へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 堀川北山店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707808-0000113
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
