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新築一戸建て ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

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【GX志向型住宅で補助金対象！】 詳しくは「ドリームホーム大久保駅前店」まで。 ※イメージパースの為実際の仕上がりとは異なる場合がございます
【1号地：外観イメージパース】 月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！※イメージパースの為実際の仕上がりとは異なる場合がございます
【2号地：外観イメージパース】 詳しい資料のご請求は【無料資料請求する(無料)】お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！※イメージパースの為実際の仕上がりとは異なる場合がございます
全体区画図
【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】 ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！ さらにご成約の場合 ご紹介者様・ご友人様双方に現金1万円～15万円プレゼント！
■住宅設備延長保証 当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
案内図
交通図
現地写真
お土地が東向きのため午前中は朝日が心地よく差し込み、自然な目覚めと気持ちの良い一日のスタートをサポートします♪(R7.12撮影)
現地写真
午後から夕方にかけて直射日光が入りにくく、夏場は西日による暑さが緩和されます！(R7.12撮影)
現地写真
間口が約6.3ｍとゆとりがあり、比較的駐車がしやすい♪(R7.12撮影)
現地写真
大久保小学校徒歩4分、広野中学校徒歩13分と毎日の通学も安心の距離！公園も徒歩１分圏内と子育て世帯に嬉しい住環境です。(R7.12撮影)
現地前道写真
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！(R7.12撮影)
現地前道写真
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1号地
3LDK ／ 3,499万円 ／ 建物 85.80ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
2号地
2SLDK ／ 3,499万円 ／ 建物 86.00ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
1号地：LDKイメージパース
3LDK／ 未定 ／ 建物 85.80ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
1号地：洋室7.3帖イメージパース
3LDK／ 未定 ／ 建物 85.80ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
1号地：洋室5.7帖イメージパース
3LDK／ 未定 ／ 建物 85.80ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
1号地：洋室5.6帖イメージパース
3LDK／ 未定 ／ 建物 85.80ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
2号地：LDKイメージパース
2SLDK／ 未定 ／ 建物 86.00ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
2号地：洋室5.5帖イメージパース
2SLDK／ 未定 ／ 建物 86.00ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
2号地：納戸5.5帖イメージパース
2SLDK／ 未定 ／ 建物 86.00ｍ2 ／ 土地 95.19ｍ2
【1号地イメージパース：LDK】
吹き抜けのある約17帖超のLDKは、開放感があり家族が自然と集まる穏やかな空間です。
【1号地イメージパース：キッチン】
対面式のキッチンからは駐車場まで見渡すことができ、家族の帰宅のタイミングがわかり日々の家事もスムーズに進みます♪
【2号地イメージパース：LDK】
吹き抜けのある約18帖超のLDKは、開放感があり家族が自然と集まる穏やかな空間です。
【2号地イメージパース：LDK】
キッチン前にはカウンター席があり、食事やティータイム、お子さまの宿題など多目的にお使いいただくことができます。家族とのコミュニケーションもはかどりますね♪
【1号地イメージパース：洗面室】
広々とした洗面室にはホスクリーン付き！可動棚も設置されており、洗剤、タオルやパジャマなどお洗濯したものをそのまま収納することもできます。
【2号地イメージパース：洋室7.25帖】
広々7.25帖の洋室は主寝室としてもお使いいただくことができ、ゆったりとくつろげるプライベート空間を実現します。
【ドリームタウン共通仕様施工例：IHクッキングヒーター】
■ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、調理中に飛び散った油や調味料を拭き取りやすいくキッチン回りのお手入れがしやすくなります！キッチンを清潔に保ちやすくなりますね
【ドリームタウン共通仕様施工例：食器洗浄乾燥機】
■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
【ドリームタウン共通仕様施工例：グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！※実際はIHクッキングヒーターとなります
【ドリームタウン共通仕様施工例：浴室換気乾燥暖房機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウン共通仕様施工例：追い焚き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い炊き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【ドリームタウン共通仕様施工例：TVモニター付インターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ドリームタウン共通仕様施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
【1号地：外観イメージパース】
※イメージパースの為実際の仕上がりとは異なる場合がございます
【2号地：外観イメージパース】
※イメージパースの為実際の仕上がりとは異なる場合がございます
【車・交通】 大久保小学校 (約294ｍ 徒歩4分)
【車・交通】 広野中学校 (約992ｍ 徒歩13分)
【車・交通】 広野幼稚園 (約293ｍ 徒歩4分)
【車・交通】 キリン堂宇治広野店 (約681ｍ 徒歩9分)
【車・交通】 平和堂100BAN店 (約866ｍ 徒歩11分)
【車・交通】 セブンイレブン宇治広野店 (約674ｍ 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【GX志向型住宅で補助金対象！】
・太陽光発電×オール電化
・耐震×制震のK3ダンパー
・両区画土地28坪
・閑静で暮らしやすい立地
……
・JR「新田」駅歩10分＆近鉄「大久保」駅歩15分
・月々支払い8万円台
・FPの無料相談会開催中！
・京都各地のモデルハウスへご案内！
……
【教育施設等】
・大久保小学校 歩4分　・宮谷児童遊園 歩1分
・広野中学校 歩13分　・太陽が丘 車約6分

【買物施設】
・平和堂100BAN 歩11分　・キリン堂 歩9分

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魅力1 ◇GX志向型住宅！高断熱・高性能で光熱費を抑える次世代省エネ住宅◇

━━物件のオススメPOINT━━
◆月々の支払額は8万円台！
◆東向き＆間口広々約6.3ｍ！駐車2台可！
◆太陽光発電×オール電化
◆大久保小学校まで徒歩4分！

━━周辺施設━━
・広野幼稚園…徒歩4分　・広野中学校…徒歩13分
・宮谷児童遊園…徒歩1分　・キリン堂…徒歩9分
・セブンイレブン…徒歩9分　・郵便局…徒歩11分

魅力2 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇

【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。

【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさない為、複層ガラスより冷房効果を高めます。

【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減につながります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現します。

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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間取り図

  • 1号地
    間取り 3LDK
    価格 3499万円
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    1号地 ／ 3LDK ／ 85.80ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 3499万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 3499万円
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 2号地
    間取り 2SLDK
    価格 3499万円
    建物面積 86.00ｍ2 土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    2号地 ／ 2SLDK ／ 86.00ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 3499万円

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    2SLDK
    号棟名 2号地 間取り 2SLDK 価格 3499万円
    建物面積 86.00ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 1号地：LDKイメージパース
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    1号地：LDKイメージパース ／ 3LDK ／ 85.80ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 1号地：LDKイメージパース 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 1号地：洋室7.3帖イメージパース
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    1号地：洋室7.3帖イメージパース ／ 3LDK ／ 85.80ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 1号地：洋室7.3帖イメージパース 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 1号地：洋室5.7帖イメージパース
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    1号地：洋室5.7帖イメージパース ／ 3LDK ／ 85.80ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 1号地：洋室5.7帖イメージパース 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 1号地：洋室5.6帖イメージパース
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    1号地：洋室5.6帖イメージパース ／ 3LDK ／ 85.80ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 1号地：洋室5.6帖イメージパース 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 85.80ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 2号地：LDKイメージパース
    間取り 2SLDK
    価格 未定
    建物面積 86.00ｍ2
    土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    2号地：LDKイメージパース ／ 2SLDK ／ 86.00ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    2SLDK
    号棟名 2号地：LDKイメージパース 間取り 2SLDK 価格 未定
    建物面積 86.00ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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  • 2号地：洋室5.5帖イメージパース
    間取り 2SLDK
    価格 未定
    建物面積 86.00ｍ2
    土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン広野町宮谷 1期　【全2区画】

    2号地：洋室5.5帖イメージパース ／ 2SLDK ／ 86.00ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    2SLDK
    号棟名 2号地：洋室5.5帖イメージパース 間取り 2SLDK 価格 未定
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  • 2号地：納戸5.5帖イメージパース
    間取り 2SLDK
    価格 未定
    建物面積 86.00ｍ2
    土地面積 95.19ｍ2

    間取り・区画情報

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    2号地：納戸5.5帖イメージパース ／ 2SLDK ／ 86.00ｍ2 ／ 95.19ｍ2 ／ 未定

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    2SLDK
    号棟名 2号地：納戸5.5帖イメージパース 間取り 2SLDK 価格 未定
    建物面積 86.00ｍ2 土地面積 95.19ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 外断熱
マイホーム発電システム
太陽光発電
スマートハウス
HEMS
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府宇治市広野町宮谷
交通 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩15分
JR奈良線「新田」駅 徒歩10分
販売価格 3499万円

宇治市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.80ｍ2～86.00ｍ2 土地面積 95.19ｍ2（28.79坪）
間取り 2SLDK～3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月中旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 東側公道：幅4m　間口：6.31m（1号地）・6.34m（2号地）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率100％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築IPEC30091号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
備考 ～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
情報更新日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/08/17
取引条件有効期限 2026/12/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
K3ダンパー
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様の「夢」を実現するために全力でサポートします！
マエカワです！常に寄り添うお客様の「夢」を実現するために日々全力でサポート致します！納得のいく実現に向けて精進し続けますので、よろしくお願い致します！

前川　龍之介前川　龍之介

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店

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株式会社ドリームホーム大久保駅前店

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会社名

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府宇治市広野町西裏65-3
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707806-0000321
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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