新築一戸建て ドリームタウン莵道籔里1期
- 価格
- 2499万円
- 所在地
- 京都府宇治市莵道籔里
- 交通
- 京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩11分京阪バス「森本」停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- （公簿）79.67ｍ2 (24.1坪)
- 建物面積
- 79.88ｍ2
- 間取り
- 2SLDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【6/22まで限定！内装カラー変更可！】
■京阪三室戸駅徒歩１１分！
■徒歩2分圏内に公園あり
■耐震×制震のK3ダンパー採用
■ZEH水準の省エネ住宅
■オール電化
……
【ドリームタウン共通設備】
■システムキッチン
■食器洗い乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■ウォシュレット
■全居室Low-E複層ガラス など
……
【ご見学やご相談もお気軽に】
■モデルハウスもご案内できます
■お車での送迎も行っております！
■当店の目の前には4台駐車可能のガレージ有
■キッズルーム完備！
0037-618-58596
無料
魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【 高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力2 ◇おすすめポイント3選
◆水回りのまとまった家事ラク動線
キッチン、浴室、洗面所が一か所にまとまっており、家事のたびに移動する手間が省けます！また料理しながら洗濯、子どものお風呂を見ながら片付けなど同時進行もしやすい動線です♪
◆バルコニーが2か所あり
お洗濯物が多い日もたっぷり干せて安心！バルコニーに面しているお部屋にはクローゼットがついているので、取り込んでからそのまま収納まで行えます。
◆オール電化の住宅
IHクッキングヒーターのため油汚れも拭きやすくお掃除がラクチン♪お子様やご高齢者が使用する際のリスクも低減できます。
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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ー 間取り 2ＳＬＤＫ 価格 未定 建物面積 79.88ｍ2 土地面積 79.67ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ドリームタウン共通仕様施工例：IHク...
ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：グリル...
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わり...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：食器洗...
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：換気扇...
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：追い炊き...
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：浴室暖房...
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家...
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【ドリームタウン共通仕様施工例：モニタ...
来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インター...
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【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダン...
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の...
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【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複...
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市莵道籔里 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩11分 京阪バス「森本」停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 2499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79.88ｍ2 | 土地面積 | （公簿）79.67ｍ2 (24.1坪) |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側（公道）：幅2.2m、間口4.47m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社 | 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC30055号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
●建築確認対象面積70.58ｍ2 ●オール電化 ----------- インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/11 | 次回更新予定日 | 2026/06/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- K3ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様の「夢」を実現するために全力でサポートします！
- マエカワです！常に寄り添うお客様の「夢」を実現するために日々全力でサポート致します！納得のいく実現に向けて精進し続けますので、よろしくお願い致します！
前川 龍之介
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000318
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。