一戸建て ドリームタウン木幡御蔵山
＼【初回来店特典あり】新築戸建分譲開始！／
・今ならお好きなインテリアスタイルを選択可！
・落ち着いた住環境
・フルフラットキッチン採用
・土地34坪＆間口6.6ｍ
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【モデルハウスへご案内いたします！】
・安心の住宅設備10年保証
・制震×耐震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
・FPとの無料相談会開催中！
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【周辺施設】
・MOMOテラス 歩23分（車約9分）
・フレンドマート 歩12分（車約3分）
・木幡小学校 歩11分
・大谷幼稚園 歩4分
・御蔵山児童公園 歩5分
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無料
魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。
魅力2 ●地下鉄＆JRの2WAYアクセス！
【おすすめポイント】
・周りに高い建物がない地域で採光良好！
・御蔵山小学校が徒歩11分！
【交通アクセス】
・地下鉄「石田」駅 歩14分
・JR「六地蔵」駅 歩15分（快速停車駅）
【周辺施設】
・郵便局…歩7分
・醍醐病院…歩7分
・セブンイレブン…歩8分
・ローソン…歩11分
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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- 間取り 2SLDK 価格 未定 建物面積 87.91ｍ2 土地面積 112.93ｍ2
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内観・室内
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リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけ...
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キッチン【ドリームタウンシリーズ施工例】
収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グ...
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トイレ【ドリームタウンシリーズ施工例】
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。...
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シューズインクローゼット【ドリームタウンシリーズ施工例】
可動棚付なので、ブーツなど背の高い履物もスッキリ収納できます！...
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洗面室【ドリームタウンシリーズ施工例】
洗面と脱衣所が分かれているので、来客時も生活感を隠せます！
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浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】
一坪タイプのＴＶ付の浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆった...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
MOMOテラス （1510ｍ 車約3分）
【営業時間 ショップ：10：00～20：00、レストラン：11...
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【買い物】
フレンドマート御蔵山店 （557m 徒歩7分）
※HOPカードをお持ちだと100円（税抜）お買い物ごとに1ポイ...
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【買い物】
キリン堂木幡店 （946m 徒歩11分）
【営業時間9:00～21:45】年中無休の営業で、急用や遅いお...
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【その他】
宇治御蔵山郵便局 （614m 徒歩8分）
郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:...
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【金融機関】
京都中央信用金庫木幡支店 （1678m 徒歩21分）
営業時間【平日のみ9:00～15:00】ＡＴＭ【平日・土日祝：...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市木幡御蔵山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線「石田」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 3999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.91ｍ2 | 土地面積 | 112.93ｍ2（34.16坪） |
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 開発許可申請不要な土地のため無し | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北西側 幅4m、間口6.6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30227号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
設計監理費用は物件価格に含む （事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 ～～～～～～～～～～～ 【総額300万円相当】お年玉ギフト！ 【期間】2026年1月5日～2月1日ご契約・ご面談分 【内容】≪ご契約者≫ドリームホームで期間中にご契約いただいた方の中から抽選で5名様に30万円分の商品券をプレゼント≪ご面談者≫初めてのご来店もしくは現地案内にて弊社担当営業とご面談をいただいた方全員に、いずれかを必ずプレゼント(1)3万円分の商品券(2)お米10kg(3)お米5kg※詳しくはHPをご参照ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- お客様に満足して頂けるよう全力でサポート致します！
小林 大起
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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- 【物件番号】
- 1707806-0000296
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
