新築一戸建て ドリームタウン伊勢田町南遊田
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【GX志向型住宅で補助金対象！太陽光発電×オール電化】
・南西向き＆裏側空きで日当たり良好
・前道5.8ｍ×間口8.9ｍ！
・2026年7月末完成予定
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【～どんどん建築が進んでいきます～】
・京都各地のモデルハウスへご案内！
・FP無料相談会開催中！
・K3ダンパー採用で制震×耐震の安心
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【徒歩圏内に公園が多く子育て世代にうれしい環境】
・南遊田第二児童遊園…歩１分 ・西小倉保育所…歩８分
・フレスコ…歩９分 ・ローソン…歩10分
・ダックス…歩10分 ・郵便局…歩9分
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魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇
【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさない為、複層ガラスより冷房効果を高めます。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減につながります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現します。
魅力2 ◇GX志向型住宅！高断熱・高性能で光熱費を抑える次世代省エネ住宅◇
━━物件のオススメPOINT━━
◆月々の支払額は9万円台！
◆南西向き＆間口広々8.9ｍ！駐車2台可！
◆西小倉小学校まで徒歩6分！
━━周辺施設━━
・郵便局…徒歩9分 ・フレスコ…徒歩9分
・ローソン…徒歩10分 ・ダックス…徒歩11分
・マツモト…徒歩15分 ・西小倉中学校…徒歩15分
魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
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間取り図
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まどり 間取り 3LDK 価格 4099万円 建物面積 89.10ｍ2 土地面積 99.53ｍ2
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内観・室内
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リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。...
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キッチン【ドリームタウンシリーズ施工例】
収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グ...
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洗面室【ドリームタウンシリーズ施工例】
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・...
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浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】
一坪タイプのＴＶ付の浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆった...
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洋室【ドリームタウンシリーズ施工例】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂...
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トイレ【ドリームタウンシリーズ施工例】
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。...
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設備・仕様
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【キッチン収納】
■フライパンやお鍋などの調理器具や調味料...
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【食器洗浄乾燥機】
■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで...
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【IHクッキングヒーター】
ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、...
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【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わ...
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【TVモニター付きインターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インタ...
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【追い炊き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い炊き機能完備...
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【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！...
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【洗面化粧台】
■ミラーキャビネットになっており、メイク...
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【換気扇】
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
省エネ性能
- 断熱性能：６段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【金融機関】
京都銀行小倉支店 （約1282ｍ 徒歩17分）
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町南遊田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 4099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.10ｍ2 | 土地面積 | 99.53ｍ2（30.10坪） 建築確認面積：99.40ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月末完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南西側（公道）：間口8.94m、前道5.8m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 外構費120万円(税込)別途要（設計管理費用は物件価格に含む） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30198号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社DreamTown | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- お客様に満足して頂けるよう全力でサポート致します！
小林 大起
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店の会社情報
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町西裏65-3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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株式会社ドリームホーム大久保駅前店
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- 【物件番号】
- 1707806-0000260
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
