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新築一戸建て ドリームタウン宇治矢落

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【イメージパース：リビング】 お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
【イメージパース：リビング】 本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
建物面積：76.25ｍ2 まどり：2ＳＬＤＫ
【イメージパース：リビング】 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
【イメージパース：洋室】 お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
案内図
交通図
外観【ドリームタウンシリーズ施工例】
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現地写真
【まずはお気軽にお電話を！】 「ホームズを見て」とお問い合わせください♪ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ 現地（2024年12月）撮影
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【現地へ何度でもご案内！】 昼・夜・平日・土日など色んな条件で現地を見に行きましょう！ 現地（2024年12月）撮影
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現地・前道写真
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まどり
2ＳＬＤＫ ／ 2,699万円 ／ 建物 76.25ｍ2 ／ 土地 64.50ｍ2
リビング【ドリームタウンシリーズ施工例】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK！お好みの家具・インテリアを配置してお好みのリビングに♪
キッチン【ドリームタウンシリーズ施工例】
対面式キッチンの為、ご家族の様子を見ながらお料理することができます！
洗面室【ドリームタウンシリーズ施工例】
ゆとりのある洗面スペースで朝の忙しい時間帯の身支度もスムーズに行なえます!
洋室【ドリームタウンシリーズ施工例】
各居室にはクローゼット付きで「使うところにしまえる」住みやすさにこだわった設計に♪
浴室【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室には標準仕様として追い焚き機能つき。いつでも温かいお風呂に入って日々の疲れを癒していただけます！
トイレ【ドリームタウンシリーズ施工例】
壁付リモコンなので両サイドがスッキリします♪
【キッチン収納】
■フライパンやお鍋などの調理器具や調味料などよく使うものを収納できるキッチン！お料理する時間がもっと楽しい時間に変わります！
【食器洗浄乾燥機】
■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
【3口コンロ】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【TVモニター付きインターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い炊き機能付】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い炊き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【洗面化粧台】
■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
Low-E複層ガラス
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。 夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。 冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより暖房効果を高めます。
【買い物】 フレンドマート宇治店 (882m 徒歩12分)
【買い物】 万代宇治樋ノ尻店 (1041m 徒歩14分)
【買い物】 セブンイレブン宇治戸ノ内店 (570m 徒歩8分)
【買い物】 ファミリーマート京都宇治弐番店 (752m 徒歩10分)
【買い物】 スギ薬局宇治店 (934m 徒歩12分)
【車・交通】 JR宇治駅 (640ｍ 徒歩8分)

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【今ならお好きなインテリアスタイルに変更可！】
・月々のお支払い6万円台
・JR「宇治」駅徒歩8分
・K3ダンパー採用×ZEH水準
・暮らしやすさを考えたまどり
・モデルハウスございます
……
【選べる５０万円相当の家電プレゼント！】
・FPによる無料相談受付中
・お車での送迎サービス有

【標準設備】
・食器洗い乾燥機
・全室Low-E複層ガラス
・ピタットキー　等
……
【周辺施設】
・莵道第二小学校…徒歩16分
・フレンドマート…歩11分
・万代…歩13分
・宇治市役所…歩13分
・ニンテンドーミュージアム…車6分

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魅力1 ◇着工までのご契約で全8種のインテリアスタイルからお選びいただけます◇

魅力2 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇

【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
【ピタットキー】
非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！
サッと施解錠できるから、面倒な鍵の操作を除いてスマートに出入りできます。
専用アプリでドアとBluetoothを介してペアリングすることで、
施解錠はもちろん、キーの管理・施解錠履歴の確認などが可能です。
【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。

魅力3 ◇ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です◇

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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間取り図

  • 外構費120万円（税込）別途要 （設計監理費用は物件価格に含む）
    まどり
    間取り 2ＳＬＤＫ
    価格 2699万円
    建物面積 76.25ｍ2 土地面積 64.50ｍ2

    間取り・区画情報

    ドリームタウン宇治矢落

    まどり ／ 2ＳＬＤＫ ／ 76.25ｍ2 ／ 64.50ｍ2 ／ 2699万円

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    2ＳＬＤＫ
    号棟名 まどり 間取り 2ＳＬＤＫ 価格 2699万円
    建物面積 76.25ｍ2 土地面積 64.50ｍ2
    備考 外構費120万円（税込）別途要 （設計監理費用は物件価格に含む）

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 京都府宇治市宇治矢落
交通 JR奈良線「宇治」駅 徒歩8分
JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩14分
販売価格 2699万円

宇治市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 76.25ｍ2 土地面積 64.50ｍ2(19.51坪)
間取り 2SLDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 西側：前道4m、間口4.3m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費：120万円(税込)別途要（設計監理費用は物件価格に含む）
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R07確認建築近確0001598号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
備考 （事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
情報更新日 2025/12/09 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

全力でサポート致します！
お客様に満足していただけるように全力で頑張ります！
納得したお家を見つけていただけるように頑張ります！

小林　大起小林　大起

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会社名

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府宇治市広野町西裏65-3
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707806-0000237
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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