新築一戸建て 高級感溢れるデザイナース住宅×最新設備/ＬＤＫは２０～２１帖/２ＳＬＤＫから３ＳＬＤＫ可変可
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- 価格
- 15,980万円～17,980万円(税込)
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北1丁目
- 交通
- JR中央線「高円寺」駅 徒歩12分JR中央線「中野」駅 徒歩17分西武新宿線「野方」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.08～81.42ｍ2
- 建物面積
- 110.33ｍ2～127.21ｍ2
- 間取り
- 2(3)SLDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-79914
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魅力1 交通利便
JR中央線・総武線「高円寺」駅まで徒歩約11分。
新宿駅へ軽快にアクセスでき、総武線各駅停車は東京メトロ東西線への
直通運転もあるため、大手町・日本橋方面への通勤にも便利です。
また、「中野」駅も生活圏に収まり、行き先や時間帯に応じて駅を使い分けられるのも魅力。
保育園への送迎から通勤、お子様の通学や将来の習い事まで、家族それぞれの移動を支えてくれます。
都心に近い立地でありながら、駅前の賑わいから程よく離れた住宅街に位置し、
交通利便性と穏やかな住環境をバランス良く享受できるロケーションです。
魅力2 お買い物環境
周辺には、24時間営業の「マルエツ プチ大和町店」をはじめ、
日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニが揃っています。
マルエツ プチ大和町店は時間を気にせず利用できるため、
共働きのご家庭や、急な買い足しが必要な子育て世帯にも心強い存在です。
高円寺駅周辺には「東急ストア」「西友」「業務スーパー」などがあり、用途や価格に合わせた使い分けも可能。
さらに、高円寺純情商店街をはじめとする個性豊かな商店街には、
飲食店や惣菜店、ベーカリー、生活用品店などが並び、
家族で歩きながらお気に入りのお店を見つける楽しみもあります。
魅力3 街の魅力・自然・イベント
高円寺は、昔ながらの商店街と個性的なショップが共存し、
地域の人とのつながりや温かさを感じられる街です。
少し足を延ばせば、広々とした芝生のある「中野四季の森公園」があり、
お子様との外遊びやピクニック、休日のお散歩にもぴったり。
街を代表する「東京高円寺阿波おどり」は、
1957年から続く夏の風物詩で、駅周辺が大きな活気に包まれます。
杉並区公式サイトでも紹介される歴史ある催しを身近に楽しめるのは、
この街ならでは。便利に暮らしながら、自然や季節の行事、
地域文化に触れてお子様の感性を育める住環境です。
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間取り図
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A号棟 間取り 2(3)SLDK 価格 17980万円 建物面積 110.33ｍ2 土地面積 81.42ｍ2 -
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B号棟 間取り 2(3)SLDK 価格 15980万円 建物面積 127.21ｍ2 土地面積 80.08ｍ2 -
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区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
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キッチン施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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キッチン施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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浴室施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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洗面化粧台施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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脱衣所施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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トイレ施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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玄関施工例
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玄関手洗い場施工例
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バルコニー施工例
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設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央線「中野」駅 徒歩17分 西武新宿線「野方」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 15,980万円～17,980万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.33ｍ2～127.21ｍ2 | 土地面積 | 80.08～81.42ｍ2 |
| 間取り | 2(3)SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 建物完成後 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ1台分） | 道路の幅員 | 南側約4.4m公道。西側約4.0m私道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1T建02387号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 杉並区の物件は中村にお任せください！
- お住まい探しは思いのほか労力がかかるものです。
お客様の負担を少なくし、お客様に喜んで頂ける様に心がけてお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。
私自身が住宅購入をした経験を踏まえて「家族や親戚、友人の住宅」を探しているつもりで、お客様の御要望を叶える為のお手伝いをさせて頂きます。
「中村にお願いして良かった」と言っていただけるよう全力で頑張ります！
私の仕事は皆様が幸せになるためのお手伝いをすることです。
その為にいつもお客様の心の声に耳を傾ける様に気をつけています。
それでは、お会いできる日を楽しみにしております！
中村光宏
アムティック株式会社 杉並支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
アムティック株式会社 杉並支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-788-620へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 杉並支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4-32-6 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707728-0000233
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。