新築一戸建て ＪＲ山手線/オシャレなデザイナース住宅×ホテルライクな設備/ＬＤＫ１８～２２帖
- 価格
- 1号棟11,780万円・2号棟13,280万円(税込)
- 所在地
- 東京都台東区谷中4丁目
- 交通
- JR山手線「日暮里」駅 徒歩10分東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩8分東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 1号棟60.03ｍ2・2号棟61.44ｍ2
- 建物面積
- 1号棟125.16ｍ2・2号棟132.58ｍ2
- 間取り
- 1号棟2LDK＋2S・2号棟3LDK
【ＰＯＩＮＴ】
・オシャレなカフェスタイルのオープンキッチン
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・３階主寝室は約１０帖でキングサイズのベットや家具も余裕です
【借地権】
・借地期間新規３０年
・地代１万４８７７円/月
・固定資産税や登記費用がかからないなどメリット多数
・住宅ローン、売却や相続も可能です
【設備】
・床暖房
・食器洗浄乾燥機
・カップボード
・タッチレス水栓
・浴室暖房換気乾燥機
・１６２０サイズの浴室
・２ボウル洗面化粧台
・ＷＩＣ
0037-618-42102
無料
魅力1 交通環境
東京メトロ千代田線「根津」駅・「千駄木」駅、
JR山手線・京浜東北線・常磐線などが利用できる「日暮里」駅が徒歩圏内。
千代田線を利用すれば、大手町・霞ケ関・表参道方面へ
乗り換えを抑えてアクセスでき、都心勤務のご家庭にも便利です。
日暮里駅からは上野・東京・池袋方面へ移動しやすく、
京成線を利用した成田空港方面へのアクセスも良好。
通勤先やお子さまの通学先に応じて複数路線を使い分けられるため、
将来の進学や生活スタイルの変化にも対応しやすい、都心近接ならではの交通環境です。
魅力2 お買い物環境
昔ながらの人情と活気が息づく「谷中銀座商店街」を
日常のお買い物に利用できる環境です。
商店街には精肉店や鮮魚店、総菜店、お茶店、ベーカリー、
飲食店などが並び、夕食のおかずや家族のおやつを選ぶ時間も楽しみに変わります。
「よみせ通り商店街」にも地域密着型の店舗が点在し、
親子で歩きながら買い物ができるのも魅力。根津駅前には、
生鮮食品から日用品までそろう「赤札堂 根津店」、
千駄木駅周辺には「のむらや」があり、まとまった食料品の購入にも便利です。
大型店と個人商店を目的に合わせて使い分けられます。
魅力3 町の魅力、自然やイベント
寺院や坂道、路地、古民家などが残る谷中は、
都心にありながら穏やかな下町情緒を感じられる街です。
身近には、子どもがのびのび過ごせる防災広場「初音の森」や「谷中児童館」、
乳幼児と保護者が利用できる谷中子ども家庭支援センター「ぽかぽかひろば」があり、
遊び場や子育て家庭の交流先にも恵まれています。
休日には谷中霊園の桜や、朝倉彫塑館をはじめとする文化施設を親子で巡る楽しみも。
秋の「谷中まつり」では、地元の小・中学校による演奏、
ステージ、模擬店、大道芸などが行われ、地域とのつながりを家族で育める温かな住環境です。
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間取り図
-
1号棟 間取り 2LDK＋2S 価格 11780万円 建物面積 125.16ｍ2 土地面積 60.03ｍ2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 13280万円 建物面積 132.58ｍ2 土地面積 61.44ｍ2 -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区谷中4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「日暮里」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 1号棟11,780万円・2号棟13,280万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 1号棟125.16ｍ2・2号棟132.58ｍ2 | 土地面積 | 1号棟60.03ｍ2・2号棟61.44ｍ2 |
| 間取り | 1号棟2LDK＋2S・2号棟3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済み(2026年7月築) | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ１台分） | 道路の幅員 | 東側約5.8m公道、北側約4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率234% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 普通賃借権 | 借地権の種類・期間 | 借地期間新規30年 |
| 借地権の月賃料 | 1万4877円/月 | ||
| 保証金 | 無し | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 台東区の物件は中村にお任せください！
- お住まい探しは思いのほか労力がかかるものです。
お客様の負担を少なくし、お客様に喜んで頂ける様に心がけてお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。
私自身が住宅購入をした経験を踏まえて「家族や親戚、友人の住宅」を探しているつもりで、お客様の御要望を叶える為のお手伝いをさせて頂きます。
「中村にお願いして良かった」と言っていただけるよう全力で頑張ります！
私の仕事は皆様が幸せになるためのお手伝いをすることです。
その為にいつもお客様の心の声に耳を傾ける様に気をつけています。
それでは、お会いできる日を楽しみにしております！
中村光宏
アムティック株式会社 杉並支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
アムティック株式会社 杉並支店
0037-618-42102
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-788-620へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 杉並支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4-32-6 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707728-0000228
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。