新築一戸建て 生活彩る「新宿」が生活圏/オシャレなデザイナーズ住宅の新邸２棟/高い省エネ性能のＺＨＥ水準住宅
- 価格
- Ａ号棟12980万円・Ｂ号棟15980万円(税込)
- 所在地
- 東京都新宿区市谷加賀町2
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- A号棟63.71ｍ2・Ｂ号棟60.68ｍ2
- 建物面積
- A号棟82.90ｍ2・Ｂ号棟98.87ｍ2(車庫11.71ｍ2含む)
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【交通】
・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩７分
～新宿駅まで最短１０分直通
・都営新宿線「曙橋」駅徒歩１１分
～新宿駅まで最短４分直通
【ＰＯＩＮＴ】
・ＬＤＫゆったり１６～１８帖
・カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を
・繰り返しの地震にも安心の制震、耐震住宅ダンパー搭載
【設備】
・食器洗浄乾燥機
・大型カップボード
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・ＥＶコンセントなど
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無料
魅力1 住設あんしんサポート
□住設あんしんサポート □
・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズにご対応頂けます
※サポート加入条件については当社規定が御座います。
魅力2 アムティックのご紹介です
武蔵野・杉並・世田谷を中心に、価値あるお住み替えをサポート。
家族の想いをカタチにする 「住まい探し」
わたし達らしい 幸せのカタチを探しにいこう。
アムティックは、城南・城西エリアを中心に、都内23区から西東京エリアの広範囲をカバーしています。
創業以来 「家を持つ喜びと、より豊かな暮らしを提供したい。」 をテーマとして、これまで多くの 価値あるお住み替えをお手伝いしてきました。
それぞれの家族が住まいに 求める「幸せのカタチ」を結びつけらるよう、不動産のエキスパート”としてお客様のお住まいさがしをサポートします。
魅力3 アムティックのご紹介です
■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。
■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。
■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 12980万円 建物面積 82.90ｍ2 土地面積 63.71ｍ2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 15980万円 建物面積 98.87ｍ2 土地面積 60.68ｍ2 -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷加賀町2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | Ａ号棟12980万円・Ｂ号棟15980万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | A号棟82.90ｍ2・Ｂ号棟98.87ｍ2(車庫11.71ｍ2含む) | 土地面積 | A号棟63.71ｍ2・Ｂ号棟60.68ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 新発表／好評販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 建物完成後 |
| 駐車場 | 1台（Ｂ号棟ビルトインガレージ） | 道路の幅員 | 西側約4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX256010840号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 新宿区の物件は東郷にお任せください！
- 家を購入する選択は、人生において大きな決断かと思います。
皆様の不安を一つ一つ解消し、一人でも多くの方に「家を購入してよかった」と思っていただけるよう誠意をもって、住まい探しのサポートをさせていただきます。
東郷凌也
アムティック株式会社 杉並支店の会社情報
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アムティック株式会社 杉並支店
0037-618-90497
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-788-620へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 杉並支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4-32-6 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707728-0000211
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
