一戸建て オシャレなデザイナース住宅２棟/ＬＤＫゆったり２１～２３帖/２から３ＳＬＤＫ可変可能です
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- 価格
- 21,500～21,800万円(税込)
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分東急東横線「学芸大学」駅 徒歩20分東急東横線「祐天寺」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- A号棟93.88ｍ2、Ｂ号棟94.61ｍ2
- 建物面積
- Ａ号棟170.57ｍ2(車庫19.51ｍ2、PH4.34ｍ2含む)、Ｂ号棟176.06ｍ2(車庫20.06ｍ2、PH4.96ｍ2含む)
- 間取り
- 2(3)SLDK
0037-618-56099
無料
魅力1 三軒茶屋を拠点に、都心も休日のお出かけも身近に
下馬３丁目は、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅を暮らしの拠点にできるエリア。
田園都市線で渋谷へ乗り換えなしでアクセスでき、都心へ通勤するご家庭にも便利。
東京メトロ半蔵門線への直通運転により、表参道や大手町方面へもつながります。
休日には二子玉川へ足を延ばし、家族でショッピングや食事を楽しむことも。
周辺の「日大前」「世田谷観音」などのバス停からは、
三軒茶屋駅や目黒駅方面へ向かう路線も利用でき、天候や荷物に合わせて移動手段を選べます。
お子様の成長に伴う通学や習い事、ご夫婦それぞれの通勤にも対応しやすい環境。
都心とのつながりを保ちながら、家族の行動範囲を広げられる立地です。
魅力2 商店街とスーパーを使い分け、日々の食卓を豊かに
三軒茶屋へ向かう「日大通り商店会」には、暮らしに寄り添うお店が並び、
買い物の途中に食事やテイクアウトを楽しめるのも魅力です。
「まいばすけっと下馬３丁目店」や「サミットストア下馬店」などが利用でき、
買いたいものや帰宅ルートに合わせてお店を選べます。
まいばすけっと下馬３丁目店は夜11時まで営業しており、仕事帰りの食材の買い足しにも便利。
平日は必要なものを手早くそろえ、休日は親子で商店街を歩きながら、
お気に入りのお店を見つける楽しみも広がります。
忙しい日はお惣菜やテイクアウトを取り入れるなど、家事の負担を調整しやすい環境。
魅力3 街の魅力・自然・イベント
下馬での子育てを彩るのが、公園での外遊びと地域の催しです。
「下馬中央公園」には子ども向けの遊具や球戯広場があり、体を動かして遊ぶ時間を楽しめます。
緑の中にはベンチも多く、親子でひと休みする場所にもぴったり。
少し足を延ばせば、噴水広場やプレーパークのある「世田谷公園」へ。
休日などに運行するミニSLも、お子様とのお出かけの楽しみになります。
また、下馬中央公園では地域の「桜まつり」が開催され、春の景色とともに街のにぎわいを感じられます。
日常の公園遊びから季節のイベントまで、親子で参加する機会があるのも魅力。自然に触れ、
友達や地域の人と出会いながら、家族の思い出を重ねられる住環境。
0037-618-56099
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間取り図
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A号棟 間取り 2(3)SLDK 価格 21800万円 建物面積 170.57ｍ2 土地面積 93.88ｍ2 -
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B号棟 間取り 2(3)SLDK 価格 21500万円 建物面積 176.06ｍ2 土地面積 94.61ｍ2 -
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区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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A号棟キッチン
ゆとりある作業スペースがうれしい、オシャ...
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A号棟キッチン
ゆとりある作業スペースがうれしい、オシャ...
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A号棟浴室
浴室は1624サイズで、足を伸ばしてゆっ...
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A号棟ガス乾燥機「乾太くん」
電気乾燥機と比較して、約３分の１の乾燥時...
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A号棟洗面台
忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度...
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A号棟SIC
靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な...
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A号棟WIC
衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷ...
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A号棟スカイバルコニー
望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイド...
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A号棟トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩20分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩22分 |
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| 販売価格 | 21,500～21,800万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | Ａ号棟170.57ｍ2(車庫19.51ｍ2、PH4.34ｍ2含む)、Ｂ号棟176.06ｍ2(車庫20.06ｍ2、PH4.96ｍ2含む) | 土地面積 | A号棟93.88ｍ2、Ｂ号棟94.61ｍ2 |
| 間取り | 2(3)SLDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ1台分） | 道路の幅員 | 南西側約6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社吉祥寺本社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/24 | 次回更新予定日 | 2026/11/07 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 世田谷区の物件は中村にお任せください！
- お住まい探しは思いのほか労力がかかるものです。
お客様の負担を少なくし、お客様に喜んで頂ける様に心がけてお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。
私自身が住宅購入をした経験を踏まえて「家族や親戚、友人の住宅」を探しているつもりで、お客様の御要望を叶える為のお手伝いをさせて頂きます。
「中村にお願いして良かった」と言っていただけるよう全力で頑張ります！
私の仕事は皆様が幸せになるためのお手伝いをすることです。
その為にいつもお客様の心の声に耳を傾ける様に気をつけています。
それでは、お会いできる日を楽しみにしております！
中村光宏
アムティック株式会社 吉祥寺本社の会社情報
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アムティック株式会社吉祥寺本社
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 吉祥寺本社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707727-0000330
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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