新築一戸建て 和光ホームズ 野里1丁目
- 価格
- 5380万円
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区野里1丁目
- 交通
- 阪神本線「姫島」駅 徒歩8分JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス15分「野里」停 徒歩1分
乗り換え案内
- 土地面積
- 79.6m2(約24.07坪)
- 建物面積
- 101.65m2(約30.74坪)
- 間取り
- 4LDK＋3S(SCL+WIC+WIC)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
開放的な分譲地！
梅田アクセス17分。
家族の時間を大切に思うご家族へ。
●交通
・阪神本線「姫島」駅 徒歩8分
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分
●北西・南東側前面道路に面し開放的
●LDKはゆとりの約20.5帖＆プライバシーにも配慮。
●全居室収納付き！WICやリビング収納など、収納豊富！
●食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、機能的な各種設備も充実。
●周辺環境
・野里小学校 徒歩5分
・たからのざと園 徒歩2分
・ウエルシア西淀川野里店 徒歩1分
・阪急オアシス 姫島店 徒歩9分
0037-618-61649
無料
魅力1 ◆3階建て4LDKの住まい◆20帖超のLDKで、家族団らんの時間を過ごせます♪
【内観パース/LDK】
約20.5帖のLDKは、2階リビングのため、外からの視線が気になりにくくプライバシーに配慮。陽光が差し込む、3面採光のLDK。明るい空間でご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【間取図】
3階建て、4DLKの住まい。家族が集うLDKはゆとりの約20.5帖。LDKは2階に配置し、プライバシーにも配慮。カースペースは1台駐車可能(車種による)。
【現地写真】
両面道路の開放的な立地です。コンビニまで徒歩1分をはじめ、周辺には買物施設が点在しています。病院や公園も徒歩圏内に揃い、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。
魅力2 ◆ファミリー層におすすめ◆小中学校や幼保施設が徒歩11分圏内に揃うロケーション！
【たからのざと園】
徒歩2分(約120m)。0歳～5歳児の受け入れが行われている保育所型認定こども園です。障がい児保育、延長保育、一時預かり保育などのほか、地域交流や子育て支援活動も行われています。
【野里小学校】
徒歩5分(約400m)。「ただしく なかよく たくましく」を校訓として掲げられています。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されており、行事予定なども確認することができます。
【野里公園】
徒歩2分(約88m)。広い敷地内に緑の木々が植えられベンチも設置されており、大人も子供も憩うことができる公園です。
魅力3 ◆生活利便性の高い立地◆買い物施設や病院が徒歩圏内に充実！暮らしやすい住環境◎
【ウエルシア西淀川野里店】
徒歩1分(約56m)。医薬品、化粧品、ベビー用品、日用消耗品などの取り扱いがあります。/営業時間4:00～24:00、24:00～27:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
【スターバックス コーヒー そよら海老江店】
徒歩24分/自転車8分(約1900m)。ショッピングセンター「そよら海老江」内にある店舗。様々な種類のコーヒーなどが楽しめます。営業時間/8:00～22:00
【路線図】
阪神本線「姫島」駅まで徒歩8分、JR「塚本」駅まで徒歩12分など複数沿線利用可能！「塚本」駅からは「大阪」駅まで乗車約3分。大阪中心部へのアクセスが良好な立地です。
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無料
間取り図
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【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
コンセプトハウス 間取り 4LDK+3S(SCL+WIC+WIC) 価格 5380万円 建物面積 101.65m2 土地面積 79.6m2
0037-618-61649
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-61649
無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
ベビーランドさくら園 （約200m 徒歩3分）
0歳～2歳児の受け入れが行われている小規模保育園です。年間行事...
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【学校】
野里保育園 （約400m 徒歩5分）
保育理念は「子ども一人ひとりを大切にし、 保護者から信頼され、...
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【学校】
野里小学校 （約400m 徒歩5分）
「ただしく なかよく たくましく」を校訓として掲げられています...
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【病院・役所】
名越医院 （約190m 徒歩3分）
発熱や風邪症状がある際も気軽に行きやすい距離。診療科目は内科・...
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【病院・役所】
西淀病院(救急指定) （約700m 徒歩9分）
救急外来では、内科二次救急告示病院として内科疾患全般の診断と初...
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【レジャー】
野里公園 （約88m 徒歩2分）
広い敷地内に緑の木々が植えられベンチも設置されており、大人も子...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野里1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪神本線「姫島」駅 徒歩8分 JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分 JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス15分「野里」停 徒歩1分 |
||
| 販売価格 | 5380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.65m2(約30.74坪) | 土地面積 | 79.6m2(約24.07坪) |
| 間取り | 4LDK＋3S(SCL+WIC+WIC) | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 約4.9m～約5.4m、アスファルト舗装、道路幅詳細：私道北西側約4.96m、公道南東側約5.4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-1799号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
0037-618-61649
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-61649
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1707564-0000292
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
