新築一戸建て グローイングスクエア荻窪グランシーズン 第2期3次
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 東京都杉並区宮前3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分～16分JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分～20分JR中央線「荻窪」駅 バス乗車9分「大宮前体育館」バス停より 徒歩5分～6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 93m2～102.3m2（28.13坪～30.94坪）
- 建物面積
- 90.25m2～93.15m2（27.30坪～28.17坪）
- 間取り
- 4LDK
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【細田工務店】第2期街区モデルハウスオープン！見学予約受付中（予約制）
■「荻窪」「富士見ヶ丘」「久我山」「西荻窪」4駅5路線利用可能
4宅地×4ブロックの敷地計画、四季を感じる街並みをデザイン
■創エネ×省エネ、全邸「太陽光発電システム」搭載
■天井高のリビングや回遊できる家事導線が魅力
■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法
■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、ダブル取得
■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
0037-618-92711
無料
魅力1 JR中央線「荻窪」駅利用の邸宅街に贈る、 四季折々の季節を感じる4街区・全16邸
◎まるで挨拶を交わしてくれるようにゆったりと佇んでいる
春「ハナミズキ」 夏「ソヨゴ」 秋「ナナカマド」 冬「ヤマボウシ」と季節ごとに美しいシンボルツリー。
◎ダークカラーとホワイトカラーのコントラストを意識し、
美しい植栽と一体に洗練された私邸街区を形成するスタイリッシュ×モダンをコンセプトとした外観デザイン。
魅力2 閑静な邸宅街から駅前の便利な商業施設を使いこなす日々へ
◎JR中央線、総武線、東京メトロ東西線乗入 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩19～20分。
◎京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅、「久我山」駅、JR中央線 総武線、東京メトロ東西線乗入「西荻窪」駅も徒歩圏。
◎駅ビルの「ルミネ荻窪」をはじめ「荻窪タウンセブン」、「荻窪南口仲通り商店街」など大型商業施設と共に複数の商店街がひしめく活気ある街並を形成する「荻窪」駅周辺。
◎五日市街道や井の頭通りの買い物利便も充実しているエリアを使いこなせる日常。
魅力3 ゆとりと質を備えたプランニングで、 こだわりの住空間を創造
リビング ダイニング キッチンを一体利用できるなど、ゆとりある空間を追求。明るさと開放感に包まれる高天井の2階リビングや、
趣味専用の空間、テレワークスペースに便利なDENを設えたプランもご用意。理想の住まいづくりへのアイデアを満載した邸宅です。
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間取り図
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11号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 93.15m2 土地面積 102.3m2 -
14号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 92.53m2 土地面積 102.3m2 -
15号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 90.25m2 土地面積 102.12m2 -
16号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 90.25m2 土地面積 93m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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太陽光発電システム
環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟...
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エコワン
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブ...
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Life Assist2（ライフアシスト...
LIXIL社製のLife Assist2...
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防犯カメラ
Life Assist2と連携モデル。
...
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セコムホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の...
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TES温水式床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖...
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ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐...
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ZEHレベルの高性能住宅
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED...
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長期優良住宅
環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約12.2〜20.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都杉並区宮前3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分～16分 JR中央線「荻窪」駅 徒歩19分～20分 JR中央線「荻窪」駅 バス乗車9分「大宮前体育館」バス停より 徒歩5分～6分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 10,400万円台～11,600万円台 |
| 建物面積 | 90.25m2～93.15m2（27.30坪～28.17坪） | 土地面積 | 93m2～102.3m2（28.13坪～30.94坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺 |
| 販売スケジュール | 2025年11月下旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 16戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定日 | 2025年10月竣工 | 引き渡し可能年月 | 2025年12月～予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側：5.0m（公道）アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域／第一種高度地区／準防火地域／最低敷地面積70m2 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 | 建築確認番号 | 第R07SHC100826号（令和7年2月21日付）他 |
| 施工会社 | 株式会社 細田工務店 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社 細田工務店 [宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号] | 取引態様 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/11/28 | 次回更新予定日 | 2025/12/04 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社細田工務店 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (16) 第 483 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707536-0000081
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
