新築一戸建て 【地震に強い耐震等級3取得邸宅】長期優良住宅認定物件
- 価格
- 5390万円
- 所在地
- 東京都葛飾区東金町５
- 交通
- JR常磐線「金町」駅 バス5分「東金町地区センター入」バス停 徒歩3分JR常磐線「金町」駅 徒歩18分京成金町線「京成金町」駅 徒歩20分
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- 土地面積
- 106.54m2（32.22坪）（実測）
- 建物面積
- 98.01m2（29.64坪）（実測）、うち１階車庫7.29m2
- 間取り
- 4LDK
■周辺環境
・ＪＲ常磐線「金町」バス5分東金町地区センター入歩3分
・ 小学校徒歩2分、中学校徒歩4分、幼稚園・保育園徒歩2分
・スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩6分
□物件の特徴
・ 32坪超のゆとりある敷地を活かした、階段移動の少ない希少な2階建
・ 4つの居室がそれぞれ独立し、子供部屋やワークスペースをしっかり確保できる4LDK！
■新生活に嬉しい設備
・玄関横に配置されたビルトインガレージ。雨の日の荷物の運び入れもスムーズ。
・ビルトインタイプ食器洗浄機付きで時短になり自由時間が増えます。
0037-618-85736
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魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
〇システムキッチン
作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
〇浴室乾燥機
天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
〇食洗機
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
魅力2 まだまだあります！新生活を快適にスタート！
〇シューズボックス
ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。
〇洗面化粧台
木目調×白のオシャレな洗面台。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、収納スペースも豊富。綺麗すっきり朝のスタートがきれます！
〇温水洗浄便座付きトイレ
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 5390万円 建物面積 98.01m2 土地面積 106.54m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 バス5分「東金町地区センター入」バス停 徒歩3分 JR常磐線「金町」駅 徒歩18分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 5390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.01m2（29.64坪）（実測）、うち１階車庫7.29m2 | 土地面積 | 106.54m2（32.22坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北西4m幅、北東4m幅 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ◎学校 葛飾区立半田小学校：徒歩2分（145ｍ） 葛飾区立東金町中学校：徒歩4分（260ｍ） ◎幼稚園・保育園 キッズスマイル葛飾東金町：徒歩2分（101ｍ） 東半田保育園：徒歩3分（231ｍ） 半田保育園：徒歩4分（319ｍ） 新水元保育園：徒歩21分（1670ｍ） ◎買い物 まいばすけっと 東金町3丁目店：徒歩15分（1149ｍ） コモディイイダ三郷店：徒歩8分（616ｍ） セブンイレブン 葛飾東水元２丁目店：徒歩18分（1388ｍ） 業務スーパー金町店：徒歩3分（238ｍ） まいばすけっと東金町2丁目店：徒歩13分（1037ｍ） セブンイレブン葛飾東金町4丁目店：徒歩6分（462ｍ） ニューヤマザキデイリーストア東水元店：徒歩6分（450ｍ） ファミリーマート東水元二丁目店：徒歩8分（601ｍ） どらっぐぱぱす東金町店：徒歩9分（646ｍ） ドラッグセイムス東金町店：徒歩14分（1060ｍ） マツモトキヨシ金町駅北口店：徒歩16分（1228ｍ） ◎その他 ABS卸売センター 水元店：徒歩16分（1218ｍ） JR金町駅：徒歩18分（1422ｍ） 西松屋葛飾東水元店：徒歩24分（1847ｍ） 金町二丁目ときわ公園：徒歩22分（1757ｍ） 金町公園：徒歩24分（1863ｍ） 光仁会第一病院：徒歩10分（786ｍ） 医療法人社団嬉泉会嬉泉病院：徒歩12分（943ｍ） 一秀会葛飾橋病院：徒歩16分（1230ｍ） 【駐車場】車庫 【その他制限事項】準防火地域、容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和、2方向道路1m隣地0.66m風致地区による緩和 第2種高度地区 風致地区 日影規制：5h-3h/1.5m 景観法(葛飾区全域景観法) 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約7.29平米含 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ |
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| 情報更新日 | 2026/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- マイホームの購入は不安も多いかと思います。そんな不安を1つ1つ解決しワクワクに変わることが私の使命であり癒しです。まずは【未来カレンダー】で本当に持ち家が必要か相談してみませんか？
【この物件について】 角地を抜ける風と、2階建ならではの落ち着いた佇まい。100m2超の敷地に広がる4LDKは、全室南東向きの光で満たされます。学校もスーパーも徒歩4分圏内。街の利便性と、穏やかな暮らしの質が重なる場所です。
【得意エリア】 東京東部、千葉西部、埼玉南部
加藤 寛
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000102
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
