新築一戸建て 【JR総武線船橋駅徒歩19分】駐車2台可能・住み良い住環境のお家
- 価格
- 5598万円
- 所在地
- 千葉県船橋市夏見２
- 交通
- JR総武線「船橋」駅 徒歩19分東武野田線「新船橋」駅 徒歩19分東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.81m2（30.19坪）（実測）
- 建物面積
- 96.7m2（29.25坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK
□3つの路線を使い分ける軽快なフットワーク
□忙しい夕暮れ時の家事時間を優しくサポートする頼もしい存在
・スーパー徒歩6分・コンビニまで徒歩5分
・保育園まで徒歩5分
・南面バルコニーで揺れる洗濯物が丁寧な暮らしの足音に
・ウォークインクローゼットに収まる季節の衣類たちが居住空間をすっきりと
・対面式キッチン・リビング階段で家族がつながりやすい
■嬉しい設備・仕様
・食洗機採用！
・ シャワー付洗面化粧台は大きな鏡で朝の準備もばっちり
0037-618-24158
無料
魅力1 ～開放感、溢れる自然光。折り上げ天井と全室2面採光が彩る家～
【キッチン】
作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
【全居室2面採光】
全室2面採光で、お部屋の隅々まで自然光が広がります。通気性も抜群で、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイント。一日中明るく、家族の笑顔も輝く住まいです。
【折り上げ天井】
天井が高いことによってお部屋を広々と感じられます。特別な開放感が居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。
魅力2 2台駐車場×食洗機付き！ゆとりを生む設備と、陽だまりのバルコニー
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
【カースペース2台】
2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
【南向きバルコニー】
都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 5598万円 建物面積 96.7m2 土地面積 99.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「船橋」駅 徒歩19分 東武野田線「新船橋」駅 徒歩19分 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 5598万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.7m2（29.25坪）（実測） | 土地面積 | 99.81m2（30.19坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東4m幅 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課 | |
| 備考 |
【駐車場】カースペース 【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、20ｍ第一種高度地区、市街化区域、私道負担あり 【周辺環境】 【買い物】 アコレ 船橋本町6丁目店：徒歩11分（810ｍ） イトーヨーカドー 船橋店：徒歩13分（985ｍ） セブンイレブン船橋市場店：徒歩12分（934ｍ） ダイソーギガ船橋店：徒歩16分（1226ｍ） ファミリーマート 船橋駅北店：徒歩11分（817ｍ） ローソンストア100 船橋本町六丁目：徒歩10分（781ｍ） イオンタウン新船橋：徒歩18分（1406ｍ） 船橋ツインビル：徒歩17分（1358ｍ） ランドロームフードマーケット船橋夏見店：徒歩6分（417ｍ） マミーマート生鮮市場TOP新夏見店：徒歩11分（809ｍ） マックスバリュ新船橋店：徒歩18分（1420ｍ） ファミリーマート船橋夏見店：徒歩5分（398ｍ） ウエルシア船橋夏見1丁目店：徒歩9分（695ｍ） マツモトキヨシ船橋北本町店：徒歩12分（948ｍ） ヤマダデンキYAMADA web．com船橋本店：徒歩16分（1266ｍ） ニトリデコホームイトーヨーカドー船橋店：徒歩17分（1358ｍ） ジョーシン船橋イオンモール店：徒歩22分（1698ｍ） 【幼稚園・保育園】 みどり保育園：徒歩17分（1326ｍ） 船橋市立夏見第一保育園：徒歩5分（357ｍ） ククルなかよし保育園：徒歩6分（460ｍ） 船橋ひまわり幼稚園：徒歩6分（408ｍ） 【病院】 総武病院：徒歩17分（1319ｍ） 船橋総合病院：徒歩10分（739ｍ） 医療法人社団協友会船橋総合病院：徒歩14分（1107ｍ） 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/16 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 江戸川区民として30年過ごして参りました！城東エリアはお任せください！大好きな地元の魅力を余すことなくご案内させて頂きます！
【この物件について】南から注ぐ柔らかな光が18畳の広々としたリビングを包み込み、家族が自然と集まる温度感を生み出します。2台分の駐車スペースがもたらす余裕は、週末の買い出しや急な来客さえも軽やかな日常へと変えてくれます。
【得意エリア】江戸川区・葛飾区・足立区・江東区・墨田区
明石 裕太
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000098
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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