新築一戸建て ～JR総武線「新小岩」駅１５分～家事動線を意識した２階に水回りのあるお家
- 価格
- 8699万円
- 所在地
- 東京都江戸川区松島２
- 交通
- JR総武線「新小岩」駅 徒歩15分JR総武線「平井」駅 徒歩39分都営新宿線「東大島」駅 徒歩45分
乗り換え案内
- 土地面積
- 71.31m2（21.57坪）（実測）
- 建物面積
- 132.76m2（40.15坪）（実測）、うち１階車庫16.14m2
- 間取り
- 4LDK
□ＪＲ総武線「新小岩」歩15分
□お買い物施設が徒歩10分圏内の好立地！
スーパー 徒歩3分、コンビニ 徒歩3分、ドラッグストア 徒歩8分
□通学も安心！子育てにうれしい立地
小学校 徒歩5分、中学校 徒歩7分、保育園 徒歩1分
■家事動線を意識した２階に水回りのあるお家
■家事を手助けする食洗機付き！
■充実の収納！WIC・SIC・パントリー付き！各居室に収納を完備！
■足元からぬくもり広がる、床暖房付きの快適リビング
■大切な車を守る「ビルトインガレージ」
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無料
魅力1 心地よさと機能性を兼ね備えた、暮らしを彩る住まいの工夫♪
〇たっぷり収納「ウォークインクローゼット」
衣類や小物をすっきり整理できる広々とした収納空間。見た目も美しく、毎日の身支度が快適に。
〇玄関まわりが整う「シューズインクローク」
ベビーカーやアウトドア用品、傘などもスマートに収納。玄関をいつもきれいに保てて、お客様を気持ちよくお迎えできます。
〇家族の時間をあたためる「床暖房付きリビング」
足元からじんわりと温まる床暖房が、家族の団らんをより心地よく。何気ない日常が、かけがえのない思い出になる空間です。
魅力2 暮らしに寄り添う施設が揃った安心の住環境♪
【学校】
江戸川区立西小松川小学校：徒歩5分（371ｍ）
江戸川区立松江第二中学校：徒歩7分（535ｍ）
東京都立江戸川高校：徒歩4分（260ｍ）
【幼稚園・保育園】
南松島保育園：徒歩6分（468ｍ）
【買い物】
西友江戸川中央店：徒歩9分（697ｍ）
まいばすけっと松島３丁目店：徒歩3分（228ｍ）
どらっぐぱぱす江戸川区役所前店：徒歩8分（598ｍ）
セブンイレブン江戸川中央4丁目：徒歩6分（408ｍ）
【その他】
江戸川区役所：徒歩6分（465ｍ）
江戸川中央四郵便局：徒歩5分（332ｍ）
朝日信用金庫新小岩支店：徒歩6分（402ｍ）
中央森林公園：徒歩14分（1118ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 8699万円 建物面積 132.76m2 土地面積 71.31m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松島２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 徒歩15分 JR総武線「平井」駅 徒歩39分 都営新宿線「東大島」駅 徒歩45分 |
||
| 販売価格 | 8699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 132.76m2（40.15坪）（実測）、うち１階車庫16.14m2 | 土地面積 | 71.31m2（21.57坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北4m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2824号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課＜仲介＞ | |
| 備考 |
駐車場：車庫 【その他制限事項】 準防火地域、建物面積：1階車庫面積約16.14平米含 第三種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ |
||
| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 【ネット非掲載】の住宅ローン金利をご用意しております。ローン審査が通らない方もお力になれると思いますのでお気軽にお問合せ下さい！販売前の物件情報も豊富に取り揃えて皆様をお待ちしております♪
【この物件について】
物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
【得意エリア】
葛飾区・江戸川区・足立区・市川市
芳賀勇斗
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
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- 【物件番号】
- 1707299-0000093
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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