新築一戸建て ～水回り集約型間取り設計～南に面した陽当たり邸
- 価格
- 7299万円
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩６
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩12分京成本線「江戸川」駅 徒歩12分京成本線「京成小岩」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 57.76m2（17.47坪）（実測）
- 建物面積
- 99.36m2（30.05坪）（実測）、うち１階車庫10.31m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□ＪＲ総武線「小岩」歩12分
□お買い物施設が徒歩10分圏内の好立地！
スーパー 徒歩3分、コンビニ 徒歩3分、ドラッグストア 徒歩10分
□通学も安心！子育てにうれしい立地
中学校 徒歩7分、保育園 徒歩4分
■リビング床暖房×南に面した陽当たり邸
■のびのび過ごせる、約16帖の広々リビング
■陽当たりが良く、風通しも抜群「南面バルコニー」
■広々とした開放的な空間「L字型対面キッチン」
■天候に左右されず洗濯可能「浴室乾燥機」
■高温・高圧洗浄でしっかり除菌「食器洗浄乾燥機」
0037-618-95446
無料
魅力1 料理がもっと楽しく、もっと快適に～機能美あふれるキッチン設備～
〇同時調理で時短に貢献「3口ガスコンロ」
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
〇お手入れ簡単＆美しい「スリム型レンジフード」
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
〇除菌もできる頼れる味方「ビルトイン食洗機」
高温・高圧水流でしっかり洗浄＆除菌。哺乳瓶の洗浄にも便利で、家事の負担を軽減します。
魅力2 毎日の暮らしに便利が揃う、快適な住環境♪
【学校】
江戸川区立 小岩第一中学校：徒歩7分（490ｍ）
【幼稚園・保育園】
小岩駅前桜華保育園：徒歩4分（270ｍ）
小岩駅前みつばち保育園：徒歩5分（321ｍ）
【買い物】
無印良品500シャポー小岩店：徒歩12分（890ｍ）
まいばすけっと東小岩6丁目店：徒歩3分（172ｍ）
業務スーパー 小岩店：徒歩10分（741ｍ）
くすりの福太郎小岩店：徒歩13分（988ｍ）
セブン-イレブン 江戸川東小岩４丁目店：徒歩6分（425ｍ）
【病院】
白石医院：徒歩5分（396ｍ）
【その他】
東京東信用金庫東小岩支店：徒歩5分（352ｍ）
江戸川区立小岩図書館：徒歩5分（348ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 7299万円 建物面積 99.36m2 土地面積 57.76m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩12分 京成本線「江戸川」駅 徒歩12分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 7299万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪）（実測）、うち１階車庫10.31m2 | 土地面積 | 57.76m2（17.47坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南4m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2822号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
駐車場：車庫 【その他制限事項】 準防火地域、第二種高度地区、市街化区域 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×東宝ハウスNEXT◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- ご縁を大切にし、また良き『パートナー』としてお互いに『信頼関係』を築き、「メリット」だけでなく「デメリット」もきちんとお伝えすることを心掛け、最善のご提案をさせて頂きます。
【この物件について】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ♪
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・台東区・墨田区・千葉県
木下 宣泰
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000082
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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