新築一戸建て 徒歩6分のエキチカ邸宅～ルーフバルコニーのある開放感～
- 価格
- 5290万円
- 所在地
- 千葉県市川市鬼高２
- 交通
- JR総武線「下総中山」駅 徒歩86分京成本線「京成中山」駅 徒歩10分京成本線「鬼越」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 56.58m2（17.11坪）（実測）
- 建物面積
- 89.5m2（27.07坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK
□ＪＲ総武線「下総中山」歩86分
□お買い物施設が徒歩10分圏内の好立地！
スーパー 徒歩7分、コンビニ 徒歩4分、ドラッグストア 徒歩7分
□通学も安心！子育てにうれしい立地
小学校 徒歩5分、中学校 徒歩7分、保育園 徒歩4分
■ルーフバルコニーのある開放感
■建物面積89平米のゆとりある3LDKプラン
■陽だまりに包まれる明るいリビング
■食洗機付きシステムキッチンで家事を時短＆快適に
■ゆとりを生む豊富な収納スペース！
■車の乗り降りがスムーズで、雨の日も安心のビルトインガレージ
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無料
魅力1 空間を上手に使って、もっと快適に。暮らしを広げる収納と開放感♪
〇多目的に使える「ルーフバルコニー」
洗濯はもちろん、家族のレジャーやペットとの時間にもぴったり。開放感あふれる空間が、暮らしに彩りを添えます。
〇玄関まわりもすっきり「玄関収納」
シューズや小物をすっきり収められる収納を設置。出入りのたびに気持ちよく整った玄関を保てます。
〇ゆとりある暮らしを叶える「豊富な収納」
使い勝手の良い収納を各所に配置。生活感を抑え、広々とした居住空間を実現します。
魅力2 暮らしに寄り添う施設が揃った安心の住環境♪
【学校】
市川市立鬼高小学校：徒歩5分（384ｍ）
市川市立第六中学校：徒歩7分（529ｍ）
【幼稚園・保育園】
ベアキッズ保育園：徒歩4分（270ｍ）
中山あけぼの保育園：徒歩7分（505ｍ）
【買い物】
SHOPS 市川店：徒歩7分（530ｍ）
イオンニッケルコルトンプラザ店：徒歩7分（495ｍ）
ヤオコー市川田尻店：徒歩9分（666ｍ）
セブンイレブン船橋本中山3丁目店：徒歩4分（302ｍ）
くすりの福太郎本中山4丁目店：徒歩7分（490ｍ）
【その他】
船橋本中山郵便局：徒歩5分（381ｍ）
千葉銀行中山支店：徒歩10分（738ｍ）
はなみずき公園：徒歩12分（910ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 3LDK 価格 5290万円 建物面積 89.5m2 土地面積 56.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「下総中山」駅 徒歩86分 京成本線「京成中山」駅 徒歩10分 京成本線「鬼越」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 5290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.5m2（27.07坪）（実測） | 土地面積 | 56.58m2（17.11坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | ー |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 15.69m2、南東4m幅、南西4m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建06079号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
駐車場：カースペース 【その他制限事項】 景観法 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 以前は住宅ローン専門の会社に勤めておりましてたので、住宅ローンはお任せください！【お客様の人生が変わってしまう程の素敵なお手伝い】を精一杯させて頂きます！
【この物件について】
下総中山駅徒歩6分のエキチカ好立地に存する本邸宅。ルーフバルコニーも備えた開放的な間取り×利便性に優れた住環境。家族の空気が温かくなる住まい。ぜひご覧くださいませ♪
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・足立区・江東区
齋藤 雄大
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
0037-618-85978
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
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- 【物件番号】
- 1707299-0000078
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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