新築一戸建て ～低炭素×BELSが揃う2LDK・2S～ リビングに家族が集う邸宅
- 価格
- 6580万円
- 所在地
- 東京都葛飾区江戸川３
- 交通
- 都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分都営新宿線「瑞江」駅 徒歩19分東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.25m2（21.85坪）（実測）
- 建物面積
- 109.35m2（33.07坪）（実測）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
○便利な便利な周辺環境
・都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分
・保育園徒歩5分・小学校徒歩5分
・スーパー徒歩7分・ドラックストア徒歩9分
2LDK・2Sで在宅部屋と収納を確保しやすい間取り
LDK18畳以上・リビング階段で家族の会話が自然と増える
全室2面採光・3面採光で明るく風通しがよい
■嬉しい設備・仕様
・食洗機・浄水器採用！
・ビルトインガレージで雨の日の乗り降りも安心
・24時間換気システムでお家を守ってくれます
0037-618-87264
無料
魅力1 ～安心で快適な暮らしを叶える理想の住まい～
☆床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
☆家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
☆24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
魅力2 徒歩10分圏内に買い物施設と学校・保育園が揃っており、生活に便利な住環境です。
【学校】
瑞江小学校：徒歩5分（341ｍ）
瑞江中学校 ：徒歩11分（823ｍ）
【幼稚園・保育園】
今井保育園：徒歩5分（322ｍ）
浄興幼稚園：徒歩5分（325ｍ）
【買い物】
コモディイイダ 西瑞江店：徒歩7分（523ｍ）
ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店：徒歩9分（717ｍ）
ファミリーマート 西瑞江二丁目店：徒歩11分（807ｍ）
ヤマイチ今井店：徒歩5分（334ｍ）
ラパーク瑞江：徒歩13分（992ｍ）
タカオー：徒歩15分（1175ｍ）
【その他】
広尾防災公園：徒歩11分（864ｍ）
江戸川今井郵便局：徒歩6分（408ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+2S（納戸） 価格 6580万円 建物面積 109.35m2 土地面積 72.25m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区江戸川３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 6580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.35m2（33.07坪）（実測） | 土地面積 | 72.25m2（21.85坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | ー |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東4m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課 | |
| 備考 |
【駐車場】カースペース 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/12 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- お客様に寄り添い、悩みがあれば解決策をご提案し、人生で恐らく1番の大きなお買い物をする時、「あなたから買ってよかった」と言っていただけるようなサポートをしていきたいと思っております。
【この物件について】低炭素住宅・BELSに加え、設計/建設の性能評価書取得。2LDK+2Sは在宅部屋と収納を確保しやすく、全居室6畳以上で個室の使い勝手も良好です！ビルトインガレージつき邸宅で新生活を！
石川 美幸
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000071
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
