新築一戸建て 東西線「葛西」駅徒歩１３分・家事動線を意識した２階に水回りのあるお家
- 価格
- 9199万円
- 所在地
- 東京都江戸川区南葛西２
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩29分東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.01m2（21.17坪）（実測）
- 建物面積
- 130.41m2（39.44坪）（実測）、うち１階車庫15.3m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
■買い物便利！スーパー徒歩1分、コンビニ徒歩9分
■小・中学校も徒歩圏内！お子様の毎日の通学も安心！
■家事動線を意識した２階に水回りのあるお家
■家族とのコミュニケーションも取りやすい対面キッチン
■収納豊富なウォークインクローゼット付き
■24時間換気システム採用
■防犯面でも安心のシャッター付き
■大事な車を守ってくれる ビルトインガレージ完備
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無料
魅力1 ～充実の設備・安心して暮らせる住まい～
■新鮮な空気で、お子様も安心♪24時間換気システム採用
24時間新鮮な空気を取り込むので、健康な暮らしが保てます。シックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれて、湿気も排気出来るので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
■防犯・断熱仕様玄関ドア
玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策もバッチリです。安心して暮らせるお住まいになっています。
■床下収納付き
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器など収納出来るので便利です。また、お住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
魅力2 駅近物件！お買い物施設も徒歩10分圏内で便利です！！
【学校】
江戸川区立東葛西中学校：徒歩13分（1000ｍ）
東京都立葛西南高校：徒歩7分（528ｍ）
【幼稚園・保育園】
堀江保育園：徒歩13分（1000ｍ）
仲よし保育園：徒歩8分（639ｍ）
【買い物】
ベルクス 中葛西店：徒歩9分（650ｍ）
ローソン葛西環七通り店：徒歩9分（650ｍ）
東武ストア 南葛西店：徒歩1分（40ｍ）
ツルハドラッグ南葛西店：徒歩8分（566ｍ）
ニトリ葛西店：徒歩13分（1024ｍ）
ウェルパーク東葛西店：徒歩10分（755ｍ）
【病院】
葛西昌医会病院：徒歩11分（850ｍ）
【駅】
東京メトロ「葛西」駅：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 3LDK+S（納戸） 価格 9199万円 建物面積 130.41m2 土地面積 70.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩29分 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 9199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 130.41m2（39.44坪）（実測）、うち１階車庫15.3m2 | 土地面積 | 70.01m2（21.17坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西9m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3065号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課＜仲介＞ | |
| 備考 |
駐車場：車庫 【その他制限事項】 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約15.3平米含 BELS/省エネ基準適合認定書あり 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付 フラット３５・S適合証明書 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/12 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- ただの『家売る男』ではなく、お客様にとっての幸せを追求することが私の使命です！！『ミラカレクラブ』や『フィナンシャルライフサポート』『提携ローン』で皆様のお住まい探しをお得にサポートします！
【この物件について】 物件案内、物件探しだけではなくお客様自身の「探し方・予算・タイミング・買った10年後20年後のこと」など、物件探しをする際に賢く買う為のノウハウ、知識をしっかりアドバイス致します。
【得意エリア】 江戸川区・葛飾区・足立区・江東区
櫻井 将央
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000069
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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