新築一戸建て 【京成押上線徒歩5分】～屋上ルーフバルコニーのあるお家～
- 価格
- 7280万円
- 所在地
- 東京都墨田区八広４
- 交通
- 京成押上線「八広」駅 徒歩5分東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩15分京成押上線「四ツ木」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 52.01m2（15.73坪）（実測）
- 建物面積
- 109.71m2（33.18坪）（実測）、うち１階車庫16.55m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■周辺環境
・京成押上線「八広」歩5分
・小学校徒歩5分、中学校徒歩7分、保育園徒歩4分
・スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩3分
□物件の特徴
・駅からのフラットな道徒歩5分、穏やかな街並みの中に、端正な佇まいの邸宅。
・3階建ての空間は、上へ行くほどに光と風が通り抜ける、開放的な設計！
■新生活に嬉しい設備
・ビルトインガレージは、雨の日でも濡れることなく、お子様の送迎時の頼もしい味方！
・15畳以上のリビングは、床暖房の柔らかな温もりに包まれ家族が自然と集まり、くつろぐ空間！
0037-618-92963
無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
〇防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
〇シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
〇床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
魅力2 徒歩10分以内にすべてが揃ってます！便利な住環境！
【学校】
墨田区立八広小学校：徒歩5分（381ｍ）
墨田区立吾嬬第二中学校：徒歩7分（510ｍ）
【幼稚園・保育園】
うれしい保育園八広：徒歩4分（295ｍ）
長浦保育園：徒歩6分（425ｍ）
墨田区立中川保育園：徒歩8分（625ｍ）
【買い物】
まいばすけっと 八広６丁目店：徒歩3分（211ｍ）
アコレ 八広1丁目店：徒歩5分（377ｍ）
セブンイレブン 墨田八広5丁目店：徒歩3分（161ｍ）
くすりの福太郎八広駅前店：徒歩3分（235ｍ）
ウエルシア墨田八広店：徒歩10分（799ｍ）
【その他】
中村病院：徒歩11分（867ｍ）
墨田八広四郵便局：徒歩6分（404ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 7280万円 建物面積 52.01m2 土地面積 109.71m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線「八広」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩15分 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 7280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.71m2（33.18坪）（実測）、うち１階車庫16.55m2 | 土地面積 | 52.01m2（15.73坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北4m幅 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1T建04320号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【駐車場】車庫 【その他制限事項】建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 17m第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制5h-3h/4m 東京都安全条例第7条の3区域 準防火地域 建物面積：1階車庫及び通路部分面積約16.55平米含 土地面積：49.65平米(公簿) 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/12 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 江戸川区民として30年過ごして参りました！城東エリアはお任せください！大好きな地元の魅力を余すことなくご案内させて頂きます！
【この物件について】 八広駅歩5分とエキチカの新築戸建て♪ゆとりの広さのルーフバルコニー付きです！建物サイズは109平米と大きめで、収納スペースもしっかり確保されています♪詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい！！
【得意エリア】 江戸川区・葛飾区・足立区・江東区・墨田区
明石 裕太
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000067
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
