新築一戸建て ～２駅２路線利用可能な新邸宅～南向きで光が差し込む陽だまりハウス
- 価格
- 5390万円
- 所在地
- 東京都葛飾区鎌倉４
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分北総鉄道「新柴又」駅 徒歩7分京成金町線「柴又」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 57.61m2（17.42坪）（実測）
- 建物面積
- 84.91m2（25.68坪）（実測）、うち１階車庫8.69m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■新柴又駅徒歩7分、京成小岩駅徒歩11分。
■スーパー・コンビニ徒歩3分で、忙しい平日の買い足しも軽やか
■小学校徒歩8分。子育てと家事をまとめやすい生活動線が魅力
・南向き×3面採光×全室2面採光で、明るい住空間
・LDK15畳以上・対面キッチン
・収納たっぷり（全居室収納・納戸・床下収納）
・ビルトインガレージ付きで、雨の日も安心
断熱性の高い複層ガラス採用！
0037-618-69726
無料
魅力1 ～安心で快適な暮らしを叶える理想の住まい～
○24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
○家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
○建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
魅力2 周辺にはお買い物施設や学校が揃う嬉しい立地！
【学校】
江戸川区上小岩第二小学校：徒歩8分（573ｍ）
江戸川区立小岩第三中学校：徒歩8分（626ｍ）
【幼稚園・保育園】
キッズガーデン北小岩：徒歩9分（708ｍ）
鎌倉保育園：徒歩4分（289ｍ）
【買い物】
どらっぐぱぱす新柴又店：徒歩6分（406ｍ）
アコレ 京成小岩駅南店：徒歩7分（532ｍ）
セブンイレブン北小岩店：徒歩3分（196ｍ）
ビッグ・エー 江戸川北小岩店：徒歩3分（166ｍ）
ミニストップ西小岩5丁目店：徒歩6分（413ｍ）
リブレ京成 新柴又店：徒歩4分（254ｍ）
【駅】
京成本線「京成小岩」駅：徒歩7分（539ｍ）
北総線「新柴又」駅：徒歩6分（416ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 5390万円 建物面積 84.91m2 土地面積 57.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩7分 京成金町線「柴又」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 5390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 84.91m2（25.68坪）（実測）、うち１階車庫8.69m2 | 土地面積 | 57.61m2（17.42坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 11m2、北3.9m幅 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-00511-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課 | |
| 備考 |
【駐車場】車庫 【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 景観法 準防火地域 第2種高度地区 絶対高さ12m 日影規制有(5h-3h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約11.17平米・敷地内通路等面積約1.46平米含 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 【得意エリア】東京東部、千葉西部、埼玉南部
【コメント】小岩についにマイホームを購入して、妻と日々、息子の子育てに奔走しております。お家があると、そこでの思い出や楽しみが倍増する気がしますね！お客様の気持ちにも寄り添ってお手伝いさせて頂きます。
【この物件について】新柴又駅徒歩7分、京成小岩駅徒歩11分の2駅利用。南向き・3面採光の明るさに、納戸や全居室収納、ビルトインガレージを備え、買い物施設も身近にそろう、日々を整えやすい住まいです！
吉野 政幸
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707299-0000065
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
