新築一戸建て 【JR総武線小岩駅徒歩8分】～LDK19.6帖の広さ～オシャレな室内空間～
- 価格
- 9580万円
- 所在地
- 東京都江戸川区西小岩４
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 徒歩8分京成本線「京成小岩」駅 徒歩13分北総鉄道「新柴又」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.07m2（21.19坪）（実測）
- 建物面積
- 140.67m2（42.55坪）（実測）、うち１階車庫12.42m2
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■周辺環境
・ＪＲ総武線「小岩」歩8分
・小学校徒歩6分、中学校徒歩8分、幼稚園徒歩3分
・スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分
□物件の特徴
・都内23区に140m2という驚く広さ。家具のサイズを妥協したり趣味の道具を処分したりする必要なし。
・2階へ上がると19畳を超えるリビング。2.5m以上の天井高で広々空間～
■新生活に嬉しい設備
・ビルトインガレージ付きで、雨の日でも濡れずに室内へ入れる動線は嬉しすぎる！
・大容量のウォークインクローゼットや納戸。大切な荷物を収めて、お部屋は常にすっきりと。
0037-618-04030
無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
〇防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
〇シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
〇床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
江戸川区立西小岩小学校：徒歩6分（436ｍ）
私立愛国中学校：徒歩8分（576ｍ）
【幼稚園・保育園】
レジナ幼稚園：徒歩3分（183ｍ）
西小岩幼稚園：徒歩5分（369ｍ）
なでしこ保育園：徒歩8分（589ｍ）
【買い物】
どらっぐぱぱす 西小岩店：徒歩5分（384ｍ）
アコレ 京成小岩駅南店：徒歩6分（421ｍ）
サミット 西小岩店：徒歩6分（455ｍ）
セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店：徒歩5分（373ｍ）
シャポー：徒歩6分（454ｍ）
【その他】
京成小岩すまいるクリニック：徒歩6分（432ｍ）
西小岩公園：徒歩2分（140ｍ）
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
0037-618-04030
無料
間取り図
-
- 間取り 3LDK+2S（納戸） 価格 9580万円 建物面積 140.67m2 土地面積 70.07m2
0037-618-04030
無料
内観・室内
-
リビングダイニング（パース）※昼バージョン
2.5m以上の天井高が視界を縦に広げ南西の窓から注ぐ陽光が空間...
-
リビングダイニング（パース）※夜バージョン
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニング...
-
リビング（パース）※昼バージョン
ダウンフロアとなっており、この『おこもり感』が心地いい。家族が...
-
リビング（パース）※夜バージョン
毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲...
-
リビングダイニング（パース）※夜バージョン
レストランに来たかのようなお洒落なライティングプラン。この空間...
-
キッチン（パース）
リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 和室
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
0037-618-04030
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-04030
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-04030
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-04030
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩8分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩13分 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 9580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 140.67m2（42.55坪）（実測）、うち１階車庫12.42m2 | 土地面積 | 70.07m2（21.19坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西5.4m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | - | 建築確認番号 | 第25UDI1T建03973号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【駐車場】車庫 【その他制限事項】防火地域、第三種高度地区、日影規制5ｈ-3ｈ/4ｍ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
0037-618-04030
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 江戸川区民として30年過ごして参りました！城東エリアはお任せください！大好きな地元の魅力を余すことなくご案内させて頂きます！
【この物件について】 小岩駅歩8分と贅沢な立地の新築戸建てです♪LDKは19帖とゆとりの広さで、休日は自宅でのんびり快適な時間を演出してくれます！！収納スペースもしっかり確保された間取りとなっています♪
【得意エリア】 江戸川区・葛飾区・足立区・江東区・墨田区
明石 裕太
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
0037-618-04030
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
0037-618-04030
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707299-0000057
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
東京23区の人気エリアから新築一戸建てを探す