新築一戸建て 対面キッチン、リビング階段、コミュニケーション増える住まい
- 価格
- 6190万円
- 所在地
- 東京都江戸川区江戸川３
- 交通
- 都営新宿線「一之江」駅 徒歩10分都営新宿線「瑞江」駅 徒歩22分東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 88.34m2（26.72坪）（実測）
- 建物面積
- 85.55m2（25.87坪）（実測）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
□駅近の利便性と、静かな住宅地の穏やかさが重なる場所
都営新宿線「一之江」歩10分
□毎日のお買い物に便利な住環境！
スーパー 徒歩12分、コンビニ 徒歩5分、ドラッグストア 徒歩9分
□通学も安心！子育てにうれしい立地
小学校 徒歩8分、中学校 徒歩11分、保育園 徒歩7分
■15帖超のLDK＆充実設備で、ゆとりある暮らしを実現
■南向きの陽光が差し込む、明るく心地よいリビング空間
■3面採光で開放感たっぷり、風通しの良い住まい
■WIC＆納戸で収納力抜群、すっきり片付く美しい室内
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無料
魅力1 家事ラク＆安心を叶える、家族想いの快適設備♪
〇ボタンひとつでお風呂準備「オートバス」
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利。
〇来訪者を確認できる「モニター付きインターホン」
「見える安心」をカタチに。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
〇家事の時短にうれしい「ビルトイン食洗機」
高温・高圧の水流でしっかり洗浄＆除菌。哺乳瓶などの洗浄にも便利で、家事の時短にもつながります。
魅力2 家族の毎日をもっと快適に。暮らしを彩るこだわりの設備♪
〇採光たっぷりの明るいLDK
陽光と風が心地よく広がる、家族の団らんにぴったりの開放的な空間です。
〇使いやすさを追求したシステムキッチン
3口コンロや食洗機、スライド収納付きで、毎日のお料理がもっとスムーズに。
〇たっぷり収納できるウォークインクローゼット
衣類や季節物もすっきり収まり、お部屋をいつもきれいに保てます。
魅力3 「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと
同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。
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間取り図
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- 間取り 2LDK+S（納戸） 価格 6190万円 建物面積 85.55m2 土地面積 88.34m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 徒歩10分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩22分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 6190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.55m2（25.87坪）（実測） | 土地面積 | 88.34m2（26.72坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | ー |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南東3.5m幅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第BNV確済25-525号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ●学校 江戸川区立瑞江小学校：徒歩8分（605ｍ） 江戸川区立瑞江中学校：徒歩11分（846ｍ） 東京都立葛西工科高校：徒歩16分（1252ｍ） ●幼稚園・保育園 浄興幼稚園：徒歩7分（527ｍ） 今井保育園：徒歩7分（494ｍ） ●買い物 ヤマイチ今井店：徒歩12分（899ｍ） マルエツ一之江駅前店：徒歩12分（921ｍ） セブンイレブン江戸川西瑞江今井店：徒歩5分（361ｍ） ファミリーマート一之江三丁目店：徒歩11分（827ｍ） どらっぐぱぱす西瑞江店：徒歩9分（689ｍ） ●その他 江戸川今井郵便局：徒歩4分（251ｍ） 江戸川区立東部図書館：徒歩13分（987ｍ） 朝日信用金庫一之江駅支店：徒歩11分（868ｍ） 広尾防災公園：徒歩9分（653ｍ） 【駐車場】カースペース 【その他制限事項】 準防火地域、土地面積：路地状部分約45平米(内協定地2.43平米)含 敷地内ゴミ置き場有 準防火地域 第二種高度地区 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/12 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「いつも人と家の間に」
- 以前は住宅ローン専門の会社に勤めておりましてたので、住宅ローンはお任せください！【お客様の人生が変わってしまう程の素敵なお手伝い】を精一杯させて頂きます！
【この物件について】
一之江駅から徒歩10分、光巡る南向きの3階建。15畳超のLDKと納戸が、家族それぞれの時間を穏やかに繋ぎます。南面バルコニーから仰ぐ広い空と、充実の収納。静穏な場所で、地に足のついた心地よい日常を。
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・足立区・江東区
齋藤 雄大
株式会社東宝ハウス新小岩の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6626-2500へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス新小岩 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 103488 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
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- 【物件番号】
- 1707299-0000053
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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