新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 小山市神鳥谷2期
- 価格
- 2690万円・2790万円
- 所在地
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 交通
- JR東北本線「小山」駅 車1.8km～1.9kmJR両毛線「思川」駅 車6.5km～7.6kmJR水戸線「小田林」駅 車6.2km～7.8km
- 土地面積
- 250.45m2・260.88m2
- 建物面積
- 97.29m2・97.3m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
・カースペースは4台分ご用意しております
・ウォークインクローゼット完備
■ＪＲ東北本線「小山」駅まで車1.8km～1.9km
または徒歩23分の徒歩でも通勤通学できる距離！
■家族の笑顔を育む充実した設備仕様
・雨の日のジメジメも軽減！浴室乾燥機・冷暖房機付き
・開放的な16帖超のLDK&対面キッチン
・収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット&シューズクローク&パントリー
■耐震等級は最高の3を取得！
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無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■お料理しながらも家族を見守れるカウンターキッチン
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。キッチン自体も明るく、風も抜けるため衛生面も◎
■天候に左右されることなく洗濯物ができる浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機も完備している一坪タイプのユニットバス。カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
■収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット
各号棟それぞれにウォークインクローゼットをはじめシューズクロークなど収納を設けました。全居室に収納完備でお家の中はいつもスッキリです♪
魅力2 3路線利用可能な、通勤通学に便利な住環境！
【交通】
ＪＲ東北本線「小山」駅：徒歩23分／車4分（1800ｍ）
ＪＲ両毛線「思川」駅、ＪＲ水戸線「小田林」駅にも車でアクセス可能な立地です。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 97.29m2 土地面積 260.88m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 2790万円 建物面積 97.3m2 土地面積 250.45m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市大字神鳥谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「小山」駅 車1.8km～1.9km JR両毛線「思川」駅 車6.5km～7.6km JR水戸線「小田林」駅 車6.2km～7.8km |
||
| 販売価格 | 2690万円・2790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2・97.3m2 | 土地面積 | 250.45m2・260.88m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（3台(3号棟)、4台(1号棟)） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第HPA-25-07740-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/26 | 次回更新予定日 | 2026/06/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000245
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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