新築一戸建て 【グランディハウス】ー欅keyakiー国立
【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ モデルハウス公開中！／ JR「国立」駅徒歩14分、JR「西国分寺」駅徒歩20分の2駅利用可能 ／ 第十小学校徒歩5分で登下校も安心
生産緑地に隣接する第1種低層住居専用地域内の、静かで落ち着いた住環境 ／ 税制優遇などの措置が受けられる「長期優良住宅」認定 ／ 建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載
カースペース2台対応※2台目軽自動車 ／ 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 ／ ZEH水準の断熱・省エネ住宅×オール電化【カーナビ住所：国分寺市戸倉３丁目31-8 付近】
0037-618-42017
無料
魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
魅力2 JR中央線「国立」駅まで徒歩13～14分
「新宿」や「東京」方面へダイレクトにアクセスでき、スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。
魅力3 長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載
国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。
0037-618-42017
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK+S 価格 7860万円 建物面積 100.65m2 土地面積 108.74m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 7990万円 建物面積 102.67m2 土地面積 108.73m2
0037-618-42017
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-618-42017
無料
設備・仕様
-
【クリナップ】フラット対面キッチン
お料理をしながら家族とのコミュニケーショ...
-
タッチレス浄水栓・人大シンク
【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐...
-
その他画像
【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプ...
-
その他画像
【キッチンコンセント】シンク下にコンセン...
-
その他画像
【オイルガード ハイタイプ】レンジフード...
-
【TOTO】システムバスルーム
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自...
-
【Panasonic】洗面化粧台
ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採...
-
【Panasonic】アラウーノ
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗...
-
天然木突き板床材
【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-42017
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
0037-618-42017
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-42017
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉３丁目31番9外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国立」駅 徒歩14分 JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩20分 JR中央線「国立」駅 バス乗車7分、立川バス／日吉町停留所バス停下車 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 7860万円～7990万円 | 最多価格帯 | 7800万円台1戸 7900万円台1戸 他 |
| 建物面積 | 100.65m2～102.67m2 | 土地面積 | 108.73m2～108.74m2 |
| 間取り | 3LDK+1S～4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年04月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 1号棟:南5m/2号棟:南5m 東4.8m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R07SHC117289号（2025年10月2日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | グランディハウス株式会社 三鷹支店 | 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 三鷹支店) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※航空法エリア内の為、航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※地域指定／有「準防火地域」「航空法(高さ制限)」 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
0037-618-42017
無料
取扱い不動産会社
グランディハウス株式会社 埼玉支社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
グランディハウス株式会社三鷹支店
0037-618-42017
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-38-8700へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
グランディハウス株式会社 埼玉支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5942 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
グランディハウス株式会社三鷹支店
0037-618-42017
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-38-8700へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707194-0000163
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
