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新築一戸建て 【グランディハウス】ー翼tsubasaー新所沢

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LDKは折下げ天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。(16号棟)
現地街並み写真（2025年8月撮影）
南面から明るく爽やかな風が抜けるダイニング。リビングへ視線が通り、ご家族と会話を弾ませながら、お食事をお楽しみいただけます。（16号棟）
キッチンと洗面・浴室を最短距離で繋いだ家事動線。（16号棟）
2階居室は全て個室になっていてプライバシーが保たれ、子供部屋や趣味の部屋など様々な利用ができます。(16号棟)
案内図
現地外観写真
16号棟（3LDK+WIC+パントリー+オープンキッチン+吹抜+マルチカウンター+リネンスペース +リビング階段+インナーバルコニー）
完成予想図(外観)
屋根には太陽光パネルを搭載。さらにおひさまエコキュートを採用し、昼間の発電量を有効活用。（街並み完成予想図より）
リビング
屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。リビング階段とのコンビネーションにより、さらに立体的な広がりを生み出します。(16号棟)
キッチン
フルフラットのキッチンはお手入れしやすくお手伝いもしやすい！タッチレス水栓と食洗機を備えた設備仕様。(16号棟)
リビングダイニング
吹抜部分にはシーリングファンがついています。空気を循環させ、冷暖房の効率を向上。(16号棟)
寝室
ウッド調のアクセントウォールと、陰影をより映えさせる間接照明がホテルライクな洋室A。(16号棟)
リビング以外の居室
2階洋室は、ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。お洋服などを仕舞えるクローゼットも設け、お部屋はすっきり使えます。(16号棟)
玄関
石目調のアクセントウォールと間接照明で、家族を温かく迎える玄関。(16号棟)
【クリナップ】フラット対面キッチン
お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。(16号棟)
タッチレス浄水栓・人大シンク
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(16号棟)
【TOTO】システムバスルーム
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(16号棟)
その他画像
【Panasonic洗面化粧台】タッチレス水栓搭載の広々洗面化粧台。ミラー裏に収納を備え、サニタリールームをすっきりと演出します。(16号棟)
その他画像
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(16号棟)
その他画像
【天然銘木突板床材】木から伝わる自然の息吹と味わいのある木目模様が印象的な天然銘木突板床材を採用。※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
【Mitsubishi】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。370リットルのフルオートタイプ。
EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
【YKK AP】玄関ドア「ポケットkey」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
【買い物】 ヨークフーズ所沢花園店 (620m)
【買い物】 ファミリーマート所沢新町店 (320m)
【買い物】 コープ新所沢店 (800m)
【病院・役所】 所沢美原総合病院 (1220m)
【買い物】 ローソン所沢花園二丁目店 (660m)
【買い物】 スギドラッグ新所沢店 (650m)

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【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定＋太陽光発電搭載のZEH住宅 ／ モデルハウスOPEN！ ／ 全棟南道路 ／ 開放感あふれるLDK吹抜 ／ ゆとりと癒しを演出する間接照明
【自宅でエネルギーを創り賢く使うZEH住宅】太陽光パネル4kW以上搭載＆おひさまエコキュートで光熱費削減 ／ コミュニケーションをはぐくむリビング階段 ／ LDKと一体感のあるオープンキッチン
キッチンと洗面化粧台・トイレの手洗いカウンターにタッチレス水栓を採用 ／ 電動シャッター・玄関ドアポケットキー・外でもドアホン・防犯ガラス採用

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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2 西武新宿線「新所沢」駅へ徒歩15分。西武新宿線・西武池袋線で都心へ快適アクセス！

「航空公園」駅周辺の広大な自然と開発が進む「所沢」駅周辺の利便性が融合した快適な暮らしをサポートするロケーション。

魅力3 太陽光発電＆おひさまエコキュート搭載のZEH住宅【長期優良住宅認定】

太陽の光で発電する、家庭と環境に優しい太陽光発電システムを全棟に採用。
また、昼間の余剰電力を利用してお湯を沸かせるおひさまエコキュートで、発電した電気を無駄なく活用できます。

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」にも認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市花園２丁目
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩51分
販売価格 5490万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.64m2 土地面積 126.97m2
間取り 3LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 16戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 2台 道路の幅員 16号棟:南4.2m 北4.2m 西6.7m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 建築確認番号 第R06SHC126028号（2024年12月24日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランディハウス株式会社 三鷹支店 取引態様 売主（グランディハウス株式会社 三鷹支店)
備考 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※外構工事費・消費税込
※地域指定：有「航空法（高さ制限）」
※その他共有持分／有（販売区画図※1／5.00m2持分各1/22〈1-16号地・当社分譲地購入者〉)
※航空法エリア内の為、航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
情報更新日 2026/05/21 次回更新予定日 2026/06/04
取引条件有効期限 2026/05/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

グランディハウス株式会社　埼玉支社の会社情報

グランディハウス株式会社　埼玉支社

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会社名

グランディハウス株式会社　埼玉支社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5942 号
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707194-0000117
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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