新築一戸建て 【グランディハウス】ー翼tsubasaー新所沢
【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅 ／ 太陽光発電搭載 ／ モデルハウスOPEN！ ／ 全棟南道路 ／ 開放感あふれるLDK吹抜 ／ ゆとりと癒しを演出する間接照明
コミュニケーションをはぐくむリビング階段 ／ LDKと一体感のあるオープンキッチン ／ 1.5帖以上のウォークインクローゼット ／ キッチンと洗面化粧台・トイレの手洗いカウンターにタッチレス水栓を採用
電動シャッター・玄関ドアポケットキー・外でもドアホン・防犯ガラス採用
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魅力1 洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
魅力2 西武新宿線「新所沢」駅へ徒歩15分。西武新宿線・西武池袋線で都心へ快適アクセス！
「航空公園」駅周辺の広大な自然と開発が進む「所沢」駅周辺の利便性が融合した快適な暮らしをサポートするロケーション。
魅力3 太陽光発電＆おひさまエコキュート全邸採用【長期優良住宅認定】
太陽の光で発電する、家庭と環境に優しい太陽光発電システムを全棟に採用。
また、昼間の余剰電力を利用してお湯を沸かせるおひさまエコキュートで、発電した電気を無駄なく活用できます。
国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」にも認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 6180万円 建物面積 98.67m2 土地面積 125.1m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 99.86m2 土地面積 125.1m2 -
16号棟 間取り 3LDK 価格 6190万円 建物面積 99.64m2 土地面積 126.97m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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リビング
【アクセントウォール・間接照明】深みのあ...
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キッチン
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水...
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浴室
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるよう...
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トイレ
【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗...
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天然木突き板床材
【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌...
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洗面台・洗面所
【Panasonic洗面化粧台】タッチレ...
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主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわ...
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EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（20...
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設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約12.5〜13.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分 西武新宿線「所沢」駅 徒歩51分 |
||
| 販売価格 | 5490万円～6190万円 | 最多価格帯 | 5400万円台1戸 6100万円台2戸 他 |
| 建物面積 | 98.67m2～99.86m2 | 土地面積 | 125.10m2～126.97m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 16戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第R06SHC126028号（令和6年12月24日）他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | グランディハウス株式会社 三鷹支店 | 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 三鷹支店) |
| 備考 |
※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※外構工事費・消費税込 ※地域指定：有「航空法（高さ制限）」 ※その他共有持分／有（販売区画図※1／5.00m2持分各1/22〈1-16号地・当社分譲地購入者〉) ※航空法エリア内の為、航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/15 | 次回更新予定日 | 2026/03/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
グランディハウス株式会社 埼玉支社の会社情報
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グランディハウス株式会社三鷹支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-38-8700へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
グランディハウス株式会社 埼玉支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5942 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707194-0000117
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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