新築一戸建て 【橋本不動産】総28区画の新規分譲地～近江八幡駅徒歩1１分【土田町分譲地】
新年を新しいマイホームで過ごしませんか。冬の大商談会開催中！10：00～17：00 12/28(日)まで営業中！
全棟耐震等級3に加えて制振装置、ZEH、長期優良住宅。太陽光、蓄電池（対象物件のみ）搭載！
JR「近江八幡」駅すぐの大変便利な立地！生活に必要な日々のお買物やショッピング、クリニックや医療・金融機関もすぐそばに揃う利便性と豊かな自然の調和が嬉しい、多世代にわたって住み継げる街です。
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魅力1 しぜん豊かで静かな街並み
魅力2 スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！！
魅力3 当社は売主ですので仲介手数料は頂きません
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間取り図
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5号地【蓄電池搭載物件】 間取り 3LDK 価格 5330万円 建物面積 106.18m2 土地面積 178.28m2 -
12号地【蓄電池搭載物件】 間取り 4LDK+小屋裏収納（固定階段付） 価格 4780万円 建物面積 102.21ｍ2 土地面積 173.93ｍ2 -
15号地 間取り 3LDK 価格 4710万円 建物面積 88.11m2 土地面積 150.48m2 -
16号地 間取り 3LDK 価格 4680万円 建物面積 86.55m2 土地面積 150.47m2 -
20号地 間取り 3SLDK+ 小屋裏収納（固定階段付） 価格 4852万円 建物面積 131.71m2（車庫含22.81ｍ2） 土地面積 164.00ｍ2 -
26号地 間取り 3LDK+小屋裏収納（固定階段付） 価格 4410万円 建物面積 113.19ｍ2 土地面積 177.33ｍ2 -
28号地 間取り 4LDK 価格 5510万円 建物面積 97.92m2 土地面積 184.27m2 -
7号地 間取り 4LDK 価格 5870万円 建物面積 112.96m2 土地面積 185.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 屋根裏収納
- シューズクローク
- その他設備
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- オール電化
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市土田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 4,267.2～4,852万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.85m2（30.81坪）～131.71m2（39.84坪）車庫含22.81m2（6.9坪） | 土地面積 | 164.00m2（49.61坪）～177.33m2（53.64坪） |
| 間取り | 3LDK、4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 28戸 | ||
| 完成予定日 | 12号地2025年2月 20号地2024年10月 26号地2024年9月 | 引き渡し可能年月 | 20号地26号地即引渡可 12号地要相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | 建築確認番号 | 第Ｒ04確認建築滋建住01517号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／橋本不動産株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
橋本不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8062 号 |
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町15-9 |
| 所属団体 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707178-0000086
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
