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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市飯山満町3丁目

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当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪*完成予想パースは実際とは多少異なることがあります。
【A号棟】美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
【B号棟】四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります
(A号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積135.42m2、建物面積96.88m2
【全体区画図】 前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
京成松戸線「薬園台」駅徒歩13分、東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩17分♪
完成予想図(外観)
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪*完成予想パースは実際とは多少異なることがあります。
現地外観写真
【A号棟】美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
現地外観写真
【B号棟】四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります
前面道路含む現地写真
前面道路は約6.6mとゆとりある道路。車通りが少なく、閑静な住宅街に立地。穏やかな時間を過ごせそうです。最寄り駅まで徒歩13分、小学校まで徒歩7分などお子様から大人まで通勤・通学に便利なエリアです♪
全体区画図
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
A号棟
4LDK ／ 4,690万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 135.42m2
B号棟
4LDK ／ 4,690万円 ／ 建物 97.29m2 ／ 土地 139.72m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 船橋市立飯山満小学校 (550m 徒歩7分)
【学校】 船橋市立飯山満中学校 (1900m 徒歩24分)
【その他】 飯山満幼稚園 (350m 徒歩5分)
【買い物】 エコ・ピア薬円台店 (1000m 徒歩13分／自転車4分)
【買い物】 ローソン船橋飯山満町3丁目店 (400m 徒歩5分)
【病院・役所】 北習志野花輪病院 (2100m 徒歩27分／車5分)

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間取り図

  • UP ◆リビングと洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪◆食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリー♪キッチン周りをすっきり保てます◎◆広々バルコニーでたっぷり干せます♪
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 4690万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 135.42m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市飯山満町3丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 135.42m2 ／ 4690万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 4690万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 135.42m2
    備考 ◆リビングと洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪◆食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリー♪キッチン周りをすっきり保てます◎◆広々バルコニーでたっぷり干せます♪

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    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4690万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 139.72m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市飯山満町3丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 97.29m2 ／ 139.72m2 ／ 4690万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 4690万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 139.72m2
    備考 ◆リビング横の居室は客間や書斎、キッズスペース等にも便利♪◆衣類や小物をまとめて収納できる便利なWIC♪◆玄関から洗面室へスムーズに移動◎お子様の手洗い習慣も自然と身につきそうです♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県船橋市飯山満町３
交通 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩17分
京成松戸線「習志野」駅 徒歩17分
販売価格 4,690万円

船橋市の価格相場ページ

最多価格帯 4600万円台（2戸）
建物面積 96.88m2・97.29m2 土地面積 135.42m2・139.72m2
間取り 4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 2台 ~ 3台（A号棟(2台)、B号棟(2～3台)） 道路の幅員 道路幅：6m～6.6m、アスファルト舗装、南西 6.68m 公道、南東 6.02m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-06818-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、【A・B号棟】法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m 【B号棟】建ぺい率:角地緩和

【イベント情報】
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2026/10/20 次回更新予定日 2026/11/03
取引条件有効期限 2029/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706936-0001456
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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