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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　船橋市松が丘4丁目

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【全体区画図】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
(A号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積100.26m2、建物面積95.53m2
(B号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積90.1m2、建物面積85.28m2
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物で、長く快適に過ごせます。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
全体区画図
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
A号棟
4LDK ／ 4,390万円 ／ 建物 95.53m2 ／ 土地 100.26m2
B号棟
3LDK ／ 4,090万円 ／ 建物 85.28m2 ／ 土地 90.1m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【2路線利用可】
複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯に合わせて移動手段を選べる利便性の高い立地です！毎日の通勤や休日のお出かけも、快適にお過ごしいただけます。
【スーパーまで徒歩5分以内】
新鮮な食材や日用品を気軽に購入できるスーパーが徒歩5分以内！毎日のお買い物がしやすく、重い荷物も負担なく持ち帰ることができます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【その他】 古和釜幼稚園 (596m 徒歩8分)
【買い物】 ミニコープ松が丘店 (240m 徒歩3分)
【買い物】 マルエツ高根台店 (870m 徒歩11分/自転車4分)
【買い物】 ウエルシア船橋習志野台店 (1070m 徒歩14分/自転車5分)

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更新情報

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間取り図

  • UP ☆南東向きの明るい住まい☆隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 4390万円
    建物面積 95.53m2 土地面積 100.26m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　船橋市松が丘4丁目

    A号棟 ／ 4LDK ／ 95.53m2 ／ 100.26m2 ／ 4390万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円
    建物面積 95.53m2 土地面積 100.26m2
    備考 ☆南東向きの明るい住まい☆隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。

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  • UP ☆3面採光の明るいリビング☆家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。2部屋から行き来できるバルコニーはとても便利♪
    B号棟
    間取り 3LDK
    価格 4090万円
    建物面積 85.28m2 土地面積 90.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　船橋市松が丘4丁目

    B号棟 ／ 3LDK ／ 85.28m2 ／ 90.1m2 ／ 4090万円

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    3LDK
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK 価格 4090万円
    建物面積 85.28m2 土地面積 90.1m2
    備考 ☆3面採光の明るいリビング☆家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。2部屋から行き来できるバルコニーはとても便利♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県船橋市松が丘４
交通 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩15分
京成松戸線「高根木戸」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩19分
販売価格 4,090万円・4,390万円

船橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.28m2・95.53m2 土地面積 90.1m2・100.26m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、北西側4.5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-07367-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
備考 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2026/10/19 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 2029/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706936-0001451
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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